Памятник архитектуры регионального значения в самом центре Великого Устюга скоро перейдет в частные руки. Речь идет о здании, в котором не так давно располагалась редакция газеты «Советская Мысль».
ПРЕДАНЬЕ СТАРИНЫ ГЛУБОКОЙ
Двухэтажное здание в переулке Красном, 10 представляет историческую ценность. В 1904 году его построили известные в городе купцы братья Дербеневы и полностью приспособили под торговлю. В здании было все, что требовалось для хорошо обустроенного магазина: подвал-хранилище со специальными спусками для товаров и теплым входом, помещения для торговли тканями, а также контора Торгового дома Дербеневых. Здание выглядело весьма внушительно и являлось украшением улицы.
Процветать торговле Дербеневых пришлось недолго. После революции магазин закрыли, а в здании разместилась городская типография и редакция газеты «Советская Мысль». Со временем дом братьев Дербеневых был признан объектом культурного наследия с внесением в региональный реестр. Этот реестр в 1993 году был утвержден губернатором Вологодчины. На здании висит табличка с соответствующей надписью и указанием того, что данный объект подлежит охране государства.
Однако на протяжении ряда лет это историческое здание, как и многие другие в Великом Устюге, должным образом не содержалось.
РЕШЕНИЕ – ПРОДАТЬ
От былого величия у здания в переулке Красном, 10 остался лишь внешний вид. Внутри – покосившиеся полы, протекающая крыша и т.д. Невооруженным глазом видно, что ремонт здесь не проводился десятилетиями. Из нового и современного здесь – только стеклопакеты. Правда, по словам начальника управления строительства Сергея Пешкова, это считается нарушением, так как изменен внешний облик объекта культурного наследия.
Исторически сложилось так, что здание в переулке Красном, 10 в первую очередь ассоциируется с редакцией старейшей районной газеты «Советская Мысль».
Долгие годы она располагалась в этом помещении, арендуя его у собственника – администрации Великоустюгского муниципального района. Летом текущего года эта традиция была нарушена, и редакции пришлось покинуть историческое здание.
По официальной версии, причиной переезда стали высокие коммунальные расходы, которые доходили до 100 тысяч рублей в месяц, и состояние здания. Плюс ко всему, в результате оптимизации некоторые направления деятельности газеты были упразднены, в связи с чем отпала потребность занимать такие большие площади. Вместе с тем, собственник здания задался вопросом его дальнейшей судьбы.
Надо сказать, что вопрос по использованию помещений в переулке Красном, 10 поднимался и раньше. Так, экс-глава района Игорь Хабаров в свое время планировал разместить в нем новые объекты показа для туристов.
Сейчас часть здания (порядка 100 кв. метров) занимает коллектив «Горница». Остальные площади, а это около 900 кв. метров, будут выставлены на торги в ближайшее время. Такое решение в минувшую пятницу поддержали депутаты Великоустюгской Думы.
ЛАКОМЫЙ КУСОК
Продажа данного здания станет одной из крупных сделок по передаче в частные руки исторической недвижимости города. Начальная цена исторического объекта культурного наследия составляет 10,3 млн. рублей, то есть более 10 000 рублей за квадратный метр. По словам специалистов комитета по имуществу администрации Великоустюгского района, это вполне адекватная, незаниженная цена.
Информация о проведении аукциона будет размещена на сайте torgi.gov.ru на следующей неделе, после чего до конца ноября будут приниматься заявки от потенциальных покупателей. Кто назовет более высокую цену, тот и станет собственником здания в центре города.
Чтобы воплотить задумки по дальнейшему использованию здания, будущему собственнику придется соблюсти определенные законом нормы. Они связаны с тем, что объект является историческим и охраняется государством. Владелец помещения будет обязан получить акт технического осмотра здания и соблюдать охранные обязательства. В противном случае законодательством предусмотрены серьезные штрафы.
Последние изменения в Кодекс об административных правонарушениях диктуют весьма серьезную ответственность за неправомерное вмешательство и разрушение объектов культурного наследия. Максимальные размеры административных штрафов для граждан увеличены до 300 тыс. руб., для должностных лиц – до 600 тыс. руб., для юридических лиц – до 5 млн. руб. Вывести объект из реестра культурного наследия практически невозможно.
Продажа исторических зданий в частные руки в Великом Устюге – дело не новое. Так, сравнительно недавно было продано здание на Красной, 92 площадью 290 кв. метров. Один из предпринимателей города купил его за 2,5 млн. рублей.