В доме на Окружном шоссе буквально пару дней назад появилось объявление со следующим содержанием. В нем сказано, что собственник квартиры на верхнем этаже самостоятельно произвел демонтажные и монтажные работы, которые не предусмотрены проектом. И теперь в кирпичной кладке образовалась трещина, и возникла вероятность обрушения железобетонной конструкции.

Объявление размещено от имени управляющей компании. В нем же обращение к собственникам квартир, расположенных ниже. Коммунальщики просят жильцов не выходить на свои балконы до урегулирования вопроса.

Как выяснилось, опасность обрушения конструкции — действительно есть. Накануне коммунальщики провели собственное расследование: оказалось, владелец квартиры на 15 этаже без согласования сделал выход со своего балкона на крышу дома. А трещины пошли из-за увеличения нагрузки на балконную плиту: собственник занялся отделкой самостоятельно и не учел, что значительное утяжеление пола керамическими плитами может привести к беде. В результате чего соседи снизу боятся, что балкон рухнет,  а те, кто живет на этом этаже, вынуждены терпеть постоянные протечки.

Владелец нарушил не только правила перепланировки, но и пренебрег требованиями техники безопасности.

Собственник квартиры на 15 этаже, в отличие от своих добросовестных соседей, которые проживают двумя этажами ниже, самовольно установил на месте такого же прохода железные двери. Тем самым он закрыл доступ к системе вентиляции и дымоудаления.

Самого нарушителя дома не оказалась. Как сообщили в УК, собственник вернется лишь на следующей неделе.

Но дожидаться его приезда коммунальщики не стали — акт уже передали в жилищную инспекцию. Там, в свою очередь, пообещали провести собственную проверку. И если нарушения будут выявлены, собственнику придется не только заплатить административный штраф, но и понести серьезные затраты на приведение жилья в первоначальный вид.

А чтобы эту опасность не создавать вовсе, тем, кто только задумал ремонт, специалисты советуют согласовывать его с управляющей компанией. И если там дали добро, то предупредить следует и других жильцов в форме объявления о предстоящем ремонте и основаниях для его законности. И этот момент регулирует уже не жилищный кодекс, а правила доброго соседства.