Если сделка состоится, то «Вологда» станет вторым отелем, которым управляют столичные жители. | Фото Юлии Лавровой

Старейшие вологодские гостиницы идут с молотка.

Администрация города выставила на продажу гостиницы «Спутник» и «Вологда». Общая сумма, которую намерен выручить с продаж городской бюджет, — 190 миллионов рублей.

В целом подобная тенденция намечается и в других регионах: городские бюджеты избавляются от непрофильных активов, выставляя на продажу предприятия, которыми не может управлять муниципалитет.

«Раньше, в эпоху плановой экономики, у города были такие обязательства, — пояснили депутаты городской Думы. — Позже, когда малый и средний бизнес еще развивался, а люди нуждались в услугах, городские власти тоже помогали, держа на балансе ряд предприятий. А теперь эта необходимость отпала, поэтому их нужно продать».

Бывшее когда-то городским имущество уходит с аукционов, выполняя таким образом две задачи: пополнение городской казны и одновременное избавление этой же казны от обязательств по содержанию предприятий. Так была сначала акционирована, а затем продана сеть магазинов оптики «Квант-ВФ», принято решение о продаже муниципальной аптечной сети «Вологдафарм».

Спутник по жизни

Гостиницы «Спутник» и «Вологда» городская Дума включила в список 25 апреля 2013 года.

«Спутник» — одна из первых гостиниц нашего города, — рассказала нам заместитель начальника департамента экономического развития Администрации города Лариса Озимкова. — Она начала работу еще в декабре 1970 года и изначально была предназначена для людей среднего и низкого достатка. Гостиница пользовалась спросом, не хватало мест«.

В 1992 году «Спутник» частично был сдан в аренду.

«Но тяжелые времена прошли, и сейчас мы принимаем иностранцев со всего света, — рассказывает директор гостиницы „Спутник“ Эльвира Каленич, — даже из Австралии. Конечно, наполняемость в разные сезоны разная».

15 февраля 2007 года «Спутник» был акционирован, а в июне 2013 года акции выставлены на продажу. 9 июля пятиэтажное здание площадью 4 723,4 квадратного метра и земельный участок площадью 2615 квадратных метров на улице Путейской приобрел известный вологодский предприниматель Эльбрус Карсанов за 64 миллиона 542 тысячи рублей.

«Пока не планируется менять профиль „Спутника“, — поделился перспективами развития новый владелец. — В Вологде ведь нет ни одного хостела. В принципе этот сегмент гостиничного бизнеса не задействован, а спрос на него есть».

Сейчас, согласно последним статистическим отчетным данным, гостиница «Спутник» не приносит сколько-нибудь значительных доходов. За 2011 год чистая прибыль составила всего 2 миллиона 229 тысяч рублей. Учитывая сумму, за которую «Спутник» был продан, срок окупаемости его составит больше 25 лет.

Для души

Уже 12 августа с молотка может уйти другая городская достопримечательность — гостиница «Вологда». Пятиэтажное здание гостиницы площадью 4910,1 квадратного метра на улице Мира, помещение гаража на улице Ветошкина и земельный участок 1820 квадратных метров выставлены на продажу за 122 миллиона 369 тысяч рублей.

«Гостиница «Вологда» была построена в 1966 году, — пояснила Лариса Озимкова. — Как самая лучшая и крупная гостиница в городе она находилась на лидирующих позициях. А в 2010 году МУП было реорганизовано в форме преобразования в открытое акционерное общество «Гостиница „Вологда“. Учредителем является Администрация города Вологды».

Сейчас в гостинице 175 номеров. Есть номера «люкс» и «Студия», ресторан, прачечная, бизнес-центр. Однако в аукционной документации не сказано ни слова о том, что предприятие должно сохранить профиль. То есть «Вологда» может остаться гостиницей, а может стать чем угодно в зависимости от планов новых хозяев. По нашим неофициальным данным, в покупке «Вологды» заинтересована некая московская бизнес-структура.

Если сделка состоится, то «Вологда» станет вторым отелем, которым управляют столичные жители. Первый — клуб-отель «Николаевский» — был открыт на улице Костромской в 2004 году и сегодня входит в тройку крупнейших гостиничных комплексов областной столицы. Помимо «Николаевского», популярностью у туристов пользуются центральные гостиницы «Спасская» и «Атриум», обе — проекты известного банкира и предпринимателя Алексея Железова.

В последнее время открываются небольшие частные отели в центральной части города. Такими стали, например, открывшиеся за последние два года гостиницы «Палисадъ» на улице Сергея Орлова и «История» на улице Воровского.

«Я не сказал бы, что это весьма доходный бизнес, — считает управляющий гостиницей „Палисадъ“ Владимир Грачев. — Это скорее дело для души, а не для сверхдоходов».