Дома на Набережной VI армии ни снаружи, ни внутри не похожи на непригодные к проживанию. Неудивительно, что жильцы не хотят переезжать из центра города в Узкий переулок. | Фото из личного архива

Городская администрация признала аварийными дома на Набережной VI армии на основании пожара, которого не было, и выселяет жильцов.

«Мы понимаем, что место, где расположены наши дома, — очень хорошее. Тихое, красивое... Но это не значит, что нас нужно выпнуть из наших квартир под странным предлогом», — говорит пенсионер Василий Коломиец.

Дома по адресу: Набережная VI Армии, 171, 173, 175 признаны аварийными, два из них определены к сносу как не подлежащие ремонту — №№ 171 и 173. Однако жители не согласны с таким решением: они не хотят переезжать из своих квартир в другие, предложенные администрацией.

Сами с усами

Внешне три спорных дома на набережной действительно не выглядят привлекательными с точки зрения современного строительства. Это стандартные деревянные двухэтажные строения с крыльцом и с большой дворовой территорией, за которой ухаживают сами жильцы, — высаживают кустарники и цветы.

«Конечно, дома выглядели бы намного лучше, если бы наши управляющие компании хоть как-то занимались нашими домами. А они только в отчетах изображают деятельность — якобы травят крыс, — говорит Василий Васильевич. — От любых других ремонтов „Фрязиново“ отказывается, так как дома якобы аварийные».

Несмотря на такое отношение, жильцы, по их словам, самостоятельно, с разрешения властных структур выполняют ремонтные работы и работы по уборке территории. В доме — водоснабжение, канализация, телефон, телевидение, в квартире Василия Коломийца есть даже газовый котел! Около своего дома пенсионер сделал забор и забетонировал дорожку к крыльцу.

Состояние дома у жильцов не вызывает никаких опасений — стены ровные, лестница крепкая, крыша отремонтирована (правда, после некачественного ремонта немного подтекает). Но сложность в том, что квартиры в этих домах — муниципальная собственность. «Да мы бы давно их приватизировали, если бы не приговор комиссии об аварийности. Так что получается замкнутый круг — и не ремонтируют, и не дают приватизировать», — возмущаются жильцы.

Пожар, которого не было

Именно поэтому они внимательно изучили все документы, на основании которых дома были признаны аварийными. И результат их шокировал — в официальных бумагах приведены факты, не соответствующие действительности! Комиссия под руководством сначала Валентина Горобцова в 2007 году, а затем первого заместителя начальника Департамента градостроительства и инфраструктуры города Евгения Соколова в 2011 году «забывает», что в доме есть центральная канализация, телефон, газовое отопление, газовые и электрические колонки, ванны, туалеты, водоснабжение. Зато отмечает некие трещины, гниль, перекос полотен, плохую проводку.

Задокументировав недостатки, возможно, опасные для жизни людей, члены комиссий покидают дом и... забывают о нем на несколько лет! При этом комиссия, где представлена администрация города и «Вологдатехинвентаризация», пишет о некоем пожаре, о котором не мог вспомнить ни один житель. Странно, что факт пожара не был зафиксирован даже в архивах МЧС, о чем жильцы не преминули взять справку.

«Откуда-то взялся отклон от вертикали, у домов ровные стены! Как в сентябре, а затем в июне, когда приходила комиссия, она обнаружила промерзание стен, хотя на глаз бревен не видно? Как зимой в цоколе, который у нас завален трубами, члены комиссии углядели сколы?» — задают вопросы жители. Но именно эти моменты дают возможность прибавить 25% к износу дома, а за якобы отсутствие городской канализации, которая на самом деле есть, еще 2%!

По данным «Вологдатехинвентаризации», износ домов №№ 171, 173 был признан 76% на 2006 год, а дома № 175 — 75% на 2010 год. В итоге — дома подлежат сносу. «Основание — ухудшение в связи с фактическим износом в процессе эксплуатации зданий в целом, последствием пожара, приведшее к снижению до недопустимого уровня надежности, прочности и устойчивости строительных конструкций оснований», — сообщает Евгений Соколов.

Экспертное заключение о состоянии домов дала по непонятным причинам компания «Корпорация «Мегаполис» из города Магнитогорска Челябинской области (!), а о результатах обследования жильцы домов узнали только благодаря предприимчивости и настойчивости Василия Коломийца, который едва ли не приступом брал кабинеты высоких начальников. «В мою квартиру члены комиссии не зашли ни в 2006-м, ни в 2011-м!» — говорит пенсионер.

Новое хуже старого?

Жильцам предложили переехать в каркасные и блочные дома в Узком переулке. Вологжане съездили и посмотрели, как строятся эти здания. «Мы пришли в ужас! Даже те, кто был сначала согласен, сказали, что никогда не переедут в такие дома, которые ухудшают наши условия. Ведь наш дом принадлежит в 4-й категории капитальности, а эти дома — к 5-й», — говорят жители. Они заказали за свои средства в проектной организации ООО «Вологдаархпроект» Союза архитекторов России экспертизу, которая официально признала то, что они сами подозревали, — новые дома намного хуже, причем используемые стройматериалы уже хранятся с нарушением требований и не обработаны антисептиком, что может привести к образованию грибка и плесени.

Когда пенсионер изложил свои аргументы на недавней встрече с представителями городской администрации — Евгением Соколовым и Вадимом Цепой, он так и не услышал объяснений от чиновников. Коломиец и его товарищи по несчастью собираются отстаивать свои интересы до последнего — обращаются во все инстанции, в том числе к Президенту России и в правоохранительные структуры по фактам фальсификации аварийности домов. «Вместо того, чтобы привести наши дома в порядок, восстановить, нас выкидывают в какие-то пластмассовые бараки, которые гниют по всей России!» — возмущается Василий Коломиец.

В ответ городская администрация подала иск о выселении жителей с предоставлением другого благоустроенного жилья по договору социального найма. Заседание назначено на 2 августа. «Премьер» будет следить за развитием событий.

Цитата:

Указанный дом подлежит расселению в рамках областной адресной программы № 6 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2012-2013 годы» в рамках долгосрочной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства.

Из искового заявления Администрации города