Бывшие общежития-«близнецы» на Воркутинской, 5 и 7, стали настоящим полем боя. | Фото Дениса Краснова

В процессе конфликта между двумя управляющими организациями сотрудник одной из них получил криминальные травмы.

В полиции подтвердили, что уголовное дело возбуждено, однако там пока не готовы комментировать нападение на мужчину. А его коллеги убеждены: причину этого ЧП долго искать не надо...

Жители многих домов, которые обслуживает УК «ВекторСервис», с некоторых пор пребывают в волнении: им пришли квитанции на оплату коммунальных услуг еще от одной компании... Кому платить, пока неясно. Обе управляющих организации заявляют о том, что на законных основаниях исполняют свои функции в конкретных домах именно они.

Сами управились

ООО «ВекторСервис» занимается управлением многоквартирными домами более года. У него на обслуживании находятся 172 дома, или 4,5 тысяч лицевых счетов.

Ее директором до 31 октября 2012 года был Александр Шухов, а после того, как собранием учредителей он был освобожден от занимаемой должности, управляющую компанию возглавила Ирина Годовикова.

23 апреля 2013 года из «ВекторСервиса» была уволена еще одна сотрудница — Светлана Быкова (данные изменены в соответствии с ФЗ «О СМИ»), причем с формулировкой — «в связи с неоднократным неисполнением работником без уважительных причин трудовых обязанностей».

В начале 2013 года Александр Шухов учредил и возглавил управляющую организацию ООО «Аркона». А 23 апреля была зарегистрирована еще одна управляющая организация — ООО «Мой дом». Ее директором тоже стал Шухов. Ушедшая из «ВекторСервиса» Светлана Быкова нашла там новую работу.

«В апреле собственники жилья на Воркутинской, 5, 7 и Архангельской, 5 решили расторгнуть договор управления с ООО „ВекторСервис“, — рассказывает Александр Шухов. — Уведомили УК согласно договору о расторжении, провели собрание собственников в очной и заочной форме согласно ЖК РФ. УК „ВекторСервис“ не идет на контакт с жильцами, не передает документы для того, чтобы новая УК смогла смогла полноцено приступить к управлению». Как пояснил Александр Шухов, люди устали от недобросовестной работы прежней управляющей компании: «Проводя собрания, мы, как правило, встречаем одобрение жильцов, поскольку произвол „Вектора“ многие терпеть уже не в силах». «Интересный аргумент! — комментирует Ирина Годовикова. — Но ведь до недавнего времени компанию возглавлял и этот „произвол“ устраивал сам Александр Шухов. Получается, что он критикует сам себя».

Не поделили

По словам Александра Шухова, на данный момент в управлении «Арконы» находится три дома, в управлении компании «Мой дом» — 13.

«От нас ушел только один дом — ТСЖ „Сильвер“, Школьный переулок, 11, — возражает директор по развитию ООО „ВекторСервис“ Эдуард Кремер. — Нам принесли протоколы, в подлинности которых мы не сомневались, и в тот же день состоялась передача документов. В законности процедур выбора в других домах мы сомневаемся. Все споры по данным вопросам будут решаться в правовом русле».

Собственники жилья спорных домов тоже не добавляют ясности в ситуацию, заняв стороны разных управляющих организаций. Так, жители Конева, 11, отправили в УВД жалобу на «Аркону», посчитав, что их денежные средства за коммунальные услуги пытаются похитить, подделав подписи на протоколах и решениях собрания собственников и выдав свою организацию за легитимно выбранную. А жители домов №№ 5 и 7 по ул. Воркутинской куда более активны. Они отправили целую стопку жалоб на «ВекторСервис» в Жилищную инспекцию и прокуратуру: на то, что «Вектор» не соблюдает утвержденный Правительством РФ «Стандарт раскрытия информации...», незаконно использует общее имущество дома № 5, неверно начисляет плату за водоснабжение и выставляет фиктивные квитанции, так как дом № 5 с 1 мая находится уже в ведении «Арконы»... Оформление этих жалоб и стиль удивительно похожи.

Между тем «ВекторСервис» предъявляет письмо из МУП «Вологдагортеплосеть», где указано, что договор на отпуск тепловой энергии по спорным жилым домам — Архангельская, 5, Воркутинская, 5, 7, Конева, 11 — заключен с ООО «УК „ВекторСервис“»... Компания направила во все ресурсоснабжающие организации письма о том, что при появлении документов, свидетельствующих о переходе каких-либо домов в управление «Арконы», следует сообщать в правоохранительные органы. По инициативе «ВекторСервиса» уже возбуждено уголовное дело о мошенничестве.

И обе спорящие стороны обвиняют одна другую в том, что ее представители угрожают, проводят поквартирные обходы с уверениями, что противник мошенничает, собирают подписи на неких реестрах, а их сотрудники выдают себя за представителей власти.

Как показывает практика, при возникновении спорных ситуаций с выбором управляющей компании в многоквартирных домах точку в споре может поставить только суд. Он же способен определить, в каких случаях жители, действительно, выбрали новую организацию, а в каких их подписи были получены мошенническим способом — к примеру, когда подпись жилец ставит под каким-либо нейтральным документом, предположим, реестром собственников, а затем она сканируется и переносится на другой документ — к примеру, протокол голосования.

Со скоростью пули

Конфликт двух управляющих организаций, борющихся за дом, в Вологде не редкость. Но на этот раз история получила криминальное продолжение.

Правоохранительные органы пока не комментируют, имеет ли нападение на одного из сотрудников «ВекторСервиса» связь с описываемым конфликтом интересов, но сам пострадавший уверен, что больше ему мстить не за что.

Ивану Смирнову после ударов битой наложили 10 швов. | Фото из личного архива

22 мая Иван Смирнов (данные изменены в соответствии с ФЗ «О СМИ») проводил собрание собственников жилья в ТСЖ «Улица Московская». На собрании присутствовали и представители «Арконы». А когда вернулся домой и припарковал машину, увидел, что в его сторону направляются три очень странных прохожих — одетых во все черное, с масками на головах и с битами. Мужчина даже не подумал, что это к нему. Но когда злоумышленники приблизились к его машине почти вплотную, раздались выстрелы.

«Они увидели, что им меня уже не вытащить, и начали стрелять, — рассказывает Смирнов. — Я попытался выбраться через другую дверь и бежать, но они продолжили стрелять из четырехствольной „Осы“, а потом меня настиг удар битой по голове. Рухнул на землю... Мне нанесли не меньше четырех ударов битой — я не оборачивался, но чувствовал, что это не дерево, а металл. Силы в ногах, чтобы бежать, уже не было, я упал лицом вниз и замер».

Но добивать его не стали. Иван Сергеевич припоминает, что нападавшие что-то сказали о том, что нужно забрать заявления, но в тот момент беседы со злоумышленниками его волновали меньше всего... Одежду, в которой он был в тот день, пришлось почти всю выбросить: она была в дырах от пуль, в крови и изодрана.

Связаны одной целью?

Во время криминального инцидента машина Смирнова так и осталась незапертой, и из нее пропала флэшка с информацией по УК «ВекторСервис». «В полиции меня спрашивали, подходили ли нападавшие к машине, — вспоминает Иван Смирнов. — Но я не заметил, потому что было не до того, хотя и сознание не терял».

Его беспокоит, что правоохранительные органы, похоже, не придают значения возможной связи между нападением и конфликтом управляющих компаний. «Я написал в прокуратуру жалобу о том, что не согласен с тем, что действия нападавших были квалифицированы как хулиганство, — рассказывает Иван Сергеевич. — По моему мнению, это было покушение на убийство. Меня ждали у подъезда, зная, во сколько примерно я вернусь домой после собрания, возможно, даже „вели“ мою машину... А еще офис нашей управляющей компании был вскрыт — кто-то подобрал ключи, заглушив сигнализацию, и основательно порылся в моем кабинете... С этим тоже должна разобраться полиция».

Директор УК «Аркона» Александр Шухов подтверждает, что вместе с коллегой по просьбе жителей дома был на собрании, после которого произошло нападение на Смирнова, но связи между своей деятельностью и этим ЧП не видит. «Мы надеемся, что полицией будет проведена проверка, по результатам которой мы обратимся с заявлением о лжесвидетельстве», — говорит он.