Как содержат подвалы управляющие компании Череповца

Вот такое содержание подвала по адресу Городецкая 12 в Череповце.

АКТ ОТ 31/03/15 При осмотре подвала с контрольным выходом , после предъявления актов OOO «Жэу №7» 25 и 30 марта 2015 года обнаружили:

Паутина во всем подвале и на лампочках освещения. Частично в подвале отсутствует освещение. Электропроводка нарушена : а) скрутка проводов, б) неправильное подключение, в) отсутствует изоляция, г) шкафы с электропроводкой с мусором, паутиной и оголенными проводами, д) на шкафах коррозия металла е) шкафы с проводами открыты, провода висят из шкафов с электропроводкой. ж) коробки с электропроводкой открыты. з) висят металические коробки с электропроводкой и розетками с оголенными проводами.

«Появление токов утечки говорит о том, что изоляция либо нарушена, либо находится в плохом состоянии, а ток, протекавший по нормальному пути, теперь нашел дополнительные каналы, по которым он стекает на землю или на какие-то проводящие части, связанные с землей. Другими словами, параллельно электрической цепи, работающей в нормальном режиме, при нарушении изоляции создается новая (паразитная) электрическая цепь, создающая дополнительную нагрузку на сеть и имеющая к тому же нестабильные параметры. Очень трудно определить каким сопротивлением обладает цепь токовой утечки, поскольку это сопротивление зависит от многих факторов (влажность, форма контура "точка утечки-земля", наличие прогресса по ухудшению изоляции) и может меняться во времени по непредсказуемому сценарию. Режим работы электросети при утечке тока можно назвать ненормальным режимом, поскольку утечка — это и потери электроэнергии, и риск возникновения пожара в результате разрушения электропроводки, и великолепный шанс попасть под напряжение. В связи с этим просим сделать перерасчет за некачественное обслуживание сетей и потерю электроэнергии на доме.»

Обнаружены трупы: кошки (закостенелый покрытый паутиной), предположительно труп находится в помещении более года, труп крысы (закостенелый, высушенный, в паутине, предположительно находится долгое время) в подвале (1-6 подъезд). В подвале 16 подъезда стоит трупный запах, предположительно свеже-умершего животного.

На основании этих фактов, смеем предположить, что дезинсекция подвала не проводилась долгое время, что нарушает п 1.7 , п 1.6 договора управления. Подвал, не проветривается в местах ,где обнаружены трупы животных и где стоит трупный запах.

Дезинсекция и дезинфекция после трупов. Присутствие умершего животного в помещении длительное время является нарушением санитарных норм, что в обязательном порядке требует комплекса процедур, направленных на избавление от трупного запаха и очистки помещения от токсических веществ, которые выделяются мертвыми организмами. Последние являются опасными для здоровья, поэтому при дальнейшей эксплуатации помещения, в доме требуется дезинсекция после смерти.

Просим произвести дезинсекцию и дезинфекцию после трупов животных в подвалах дома. Подвал не убран, имеется мусор как свежий, так и старый, который покрыт паутиной, из чего следует, подвал не убирался долгое время. Запах в подвале от течи (подтеков) канализации. В некоторых местах подвала остаточные явления после утечки канализации, имеются следы от залива местами,имеется сухая корка из грязи и плесени. Обнаружены подтеки в соединениях труб канализации ( 1-5 подъезд) течь и подтеки на нескольких трубах, (5-8 подъезд) подтек и течь (каплевидная) на трубах при входе в подвал 8 подъезда в соединении пластиковой трубы и чугунной) Обнаружена течь стояка (1-5 подъезд). Обнаружена течь вентиля на системе отопления (вентиль расположен на трубе, которая идет вверх здания от труб теплотрассы).

На водомерных узлах имеется коррозия металла, конденсат на водосчетчике (1-5 подъезд подвала) На соединении трубы с водомерным узлом имеется нарушение : крепеж (крепление трубы на подвязанных к потолку проводках и проволочках) , неправильный сбор трубы ( труба висит в воздухе, под наклоном).

Акт, предоставленный МУП «Водоканал» 30 марта, написан с ошибкой, цифра одной из пломб не соответствует. Нарушена теплоизоляция трубопроводов частично во всем подвале. После водомерного узла в подвале (5-8 подъезд) при присоединении к водопроводу имеется подтеки, коррозия металла, течь (каплевидная ) воды. Частично во всем подвале на запорной арматуре отсутствуют ручки(барашки). В некоторых местах при отсутствии этих элементов запорной арматуры, отсутствует возможность перекрыть стояки и трубы идущие в дом. Частично на запорной арматуре присутствует коррозия металла, подтеки (каплевидные).

В подвале из-за постоянных протечек канализации песок на полу подвала не успевает просыхать. Препятствуют просыханию замурованные кирпичами и просто не открытые продухи. Имеются нарушения в стенах и потолках фундамента подвала.

Автор: Инна
При любом использовании материалов сайта обязательна гиперссылка на адрес newsvo.ru
Яндекс.Метрика