Кто такие риэлторы?
О том, кто такие риэлторы, не понаслышке знают владельцы недвижимости, а также арендаторы и покупатели жилья. Они обращаются к услугам посредников в том случае, если требуется провести сделку с квартирой в короткие сроки, причем с полной уверенностью в ее безопасности. Так кто же такие риэлторы и какую роль они играют при аренде или продаже недвижимости?
Риэлторы – это лица, совершающие манипуляции, связанные с поиском и последующей продажей (или арендой) недвижимости. Они имеют базу данных, куда вносится информация об имеющихся предложениях от собственников жилья. Также туда входят данные клиентов, обратившихся к их услугам.
Риэлторы ведут сделку купли-продажи или аренды до самого конца. Сначала происходит обработка данных и поиск подходящих вариантов, если к ним обратился клиент с просьбой подобрать квартиру для покупки или аренды. Далее они отправляются вместе с клиентом смотреть недвижимость, предлагая несколько вариантов. Если клиент и хозяин жилплощади устраивают друг друга, то риэлтор помогает оформить все необходимые документы. Только после этого он может получить свое вознаграждение.
Все работают по аналогичной схеме. Предварительно клиенту предлагается изучить базу данных, чтобы увидеть изначально квартиру на фотографиях и прочитать подробное описание. Это значительно упрощает процесс поиска, не приходиться тратить время на ненужные знакомства с квартирами.
Риэлторы обязательно присутствуют при оформлении сделки. В случае обмана или мошенничества они становятся свидетелями, помогающими раскрыть правду. Но при обращении к профессионалам такого не случается. Они тщательно проверяют документы владельцев недвижимости и не работают с сомнительными людьми. Оформление бумаг при продаже квартиры проходит строго с их участием, более того, они нередко берут на себя полную ответственность за предоставление документов в нужные инстанции.
Риэлтор – это нужный и важный человек, помогающий двум сторонам: владельцу недвижимости найти покупателя или арендатора на жилье, а также клиенту подобрать квартиру для покупки или использования в аренду. Можно сделать всю работу и самостоятельно, но только при наличии огромного количества свободного времени и юридических знаний, позволяющих выявить серьезные нарушения в документах и определить мошенника по одним его действиям.