Деньги ушли на оборону?
Более ста квартир поселка Огарково Вологодского района с мая без горячей воды и до сих пор без отопления. Проблемные дома обслуживает предприятие Минобороны, но куда подевались деньги, которые жильцы добросовестно платили, должностные лица управляющей организации сказать не смогли
Более ста квартир поселка Огарково Вологодского района с мая без горячей воды и до сих пор без отопления.
«Горячую воду у нас отключили еще в мае, отопление — как обычно. Но пришла осень, и мы не дождались ни того, ни другого, несмотря на все заверения коммунальщиков», — говорит Ирина Романова, жительница одного из домов. Температура в ее квартире при постоянной работе обогревателя держится на уровне 13 градусов. «У нас в доме много детей, есть новорожденные. При этом мы исправно платим по счетам. Более 90 процентов жителей ничего не должны управляющей компании», — продолжает Ирина.
Проблемные дома обслуживает предприятие Минобороны, но куда подевались деньги, которые жильцы добросовестно платили, должностные лица управляющей организации сказать не смогли. О том, что воды и отопления нет из-за долгов проживающих, речи не идет…
Где деньги?
Два дома и общежитие военного городка прикреплены к ОАО «Славянка». Это крупнейшее предприятие России в сфере ЖКХ. Как сообщается на сайте компании, основное направление его деятельности — управление специализированным жилищным фондом Министерства обороны РФ. «Славянка» имеет сеть филиалов по всей стране. Так, дома в военном городке в поселке Огарково прикреплены к Новгородско-Вологодскому филиалу, все документы, счета и управление находятся в Великом Новгороде. В РЭР02 — так называется подразделение, которое обслуживает дома в Огаркове, точно сказать, что именно послужило причиной задержки отопления и поставки горячей воды, не могут.
Главный инженер РЭР02 Новгородско-Вологодского филиала ОАО «Славянка» Надир Тагиров пояснил «Премьеру», что их подразделение занимается только техническим обслуживанием домов.
«У нас в штате нет юристов, мы ничего не решаем, не заключаем договоры. В этой ситуации можем только писать служебные записки. Поставщиком тепла и горячей воды в дома является ООО «Сети». В начале этого года между «Славянкой» и этой компанией должны были быть перезаключены договоры на поставки, но ООО «Сети» оформило их с нарушением законодательства. Так они застряли в главном офисе в Москве. Это все, что мне известно», — говорит Тагиров.
Директор ООО «Сети» Владимир Диановский утверждает, что отопление в домах отключено из-за огромных долгов «Славянки» перед поставщиком. «Вот уже больше чем полгода управляющая компания не платит по счетам за поставленные коммунальные услуги, — рассказывает он. — Из-за этого ООО «Сети» должно крупные суммы поставщикам энергетических ресурсов. Все договора на поставку коммунальных услуг своевременно направлены в адрес ОАО «Славянка», но мы так и не увидели подписанных договоров и каких-либо протоколов разногласий по ним. Неоднократные обращения в адрес ОАО «Славянка» о предоставлении гарантийных писем о погашении задолженности результатов не принесли. Из-за отказа Новгородско-Вологодского филиала ОАО «Славянка» оплачивать поставленные коммунальные услуги жилые дома двух поселков Огарково и Харачево Вологодского района оставались без горячего водоснабжения в течение четырех месяцев.Поставщики энергетических ресурсов ограничили подачу ресурсов до полного погашения задолженности. К тому же известно, что Новгородско-Вологодский филиал ОАО «Славянка», возможно, готовится стать банкротом».
В этом году Арбитражным судом Москвы в отношении ОАО «Славянка» действительно было начато производство о признании компании банкротом из-за многомиллионных долгов перед ОАО «ОмскВодоканал». В начале июня производство было прекращено. «Славянка» погасила свои долги. До этого компания также гасила долги на грани банкротства перед ООО «Уссуритехсервис» в сумме 219,6 млн рублей. Может ли произойти такой резкий «поворот сюжета» в случае с жителями Вологодского района, пока не понятно.
Постоянные отговорки
На 1 сентября этого года долг ОАО «Славянка» перед «Сетями» за отопление составил почти два миллиона рублей, за горячую воду — около четырехсот тысяч. ООО «Сети» уже не раз обращалось к «Славянке» с просьбой решить проблемы с оплатой, но в ответ, как нам сообщили, получали постоянные отговорки.
Еще 18 июля, когда проблемы во всех домах поселка Огарково и Харачево были только с горячей водой, по инициативе Департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства области было проведено совещание, на котором присутствовали представители всех сторон. Компании ООО «Сети» в ходе совещания было рекомендовано обратиться с иском к Новгородско-Вологодскому филиалу ОАО «Славянка» для взыскания задолженности. В официальном ответе департамента к жителям говорится, что причиной проблем является «сложная ситуация с расчетами за энергоносители» в ООО «Сети». На тот момент задолженность компании перед ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» составляла более двух миллионов рублей, а перед ОАО «Вологдаэнергосбыт» — около миллиона. Горячую воду обещали дать по результатам оплаты 10 августа, но на тот момент никаких платежей от «Славянки» в ООО «Сети» не поступило.
В настоящий момент в производстве Арбитражного суда Вологодской области находятся четыре иска о взыскании задолженности за поставленные коммунальные услуги с ОАО «Славянка».
«Насколько мне известно, решить проблему жителей военного городка можно путем проведения общего собрания собственников в многоквартирных домах и принятия решения о непосредственной оплате услуг ООО «Сети». В результате решения общего собрания жильцы смогут перевести дом на прямую систему оплаты с поставщиком коммунальных услуг», — комментирует Владимир Диановский.