Нужна ли пенсионерам обратная ипотека?

Многие россияне знают, что такое ипотека, так как сами являются участниками данной финансовой программы. Однако далеко не каждый слышал про понятие обратной ипотеки, которая дает возможность всем желающим получать денежные средства под залог своей недвижимости, не нарушая при этом федеральный закон см. тут. Особенности обратного ипотечного займа

Многие россияне знают, что такое ипотека, так как сами являются участниками данной финансовой программы. Однако далеко не каждый слышал про понятие обратной ипотеки, которая дает возможность всем желающим получать денежные средства под залог своей недвижимости, не нарушая при этом федеральный закон см. тут.

Особенности обратного ипотечного займа

Главным отличием обратного займа от обычной ипотеки является то, что все действия выполняются наоборот. То есть клиент, выставляя свое жилищное имущество в качестве залога, получает от финансовой организации денежную сумму, которая может быть выплачена единовременно или же разделена на определенные ежемесячные суммы. После смерти клиента компания становится новым владельцем жилья.

Возможные риски

Любая, даже самая незначительная финансовая сделка связана с определенными рисками. Не стала исключением и ипотека пенсионерам перейти. В первую очередь это связано с ценами на недвижимость, которые не отличаются стабильностью, особенно в последнее время.

При резком снижении стоимости жилья финансовая организация может потребовать досрочного погашения задолженности. Многие пожилые люди не спешат оформлять обратную ипотеку, так как боятся оказаться на улице, лишившись собственного жилья.

Представители российского правительства уверяют, что данный вопрос держится на особом контроле, поэтому даже в случае возникновения спорных ситуаций пенсионеры могут быть уверены, что не лишатся своих квартир.

Как оформить обратную ипотеку?

В крупных городах уже запущены пробные проекты по обратной ипотеке. Участником может стать любой гражданин России, достигший шестидесяти лет. Кредит оформляется сроком на десять лет и может быть выплачен в качестве разовой суммы или стать отличной прибавкой к ежемесячной пенсии.