Как купить дом в Черногории
Рынок недвижимости в Черногории является самым многообещающим во всей Европе. Эта страна – один из наилучших курортов Адриатического побережья, в котором сочетаются чистая экология, удивительно мягкий климат, живописные ландшафты и чистейшее море.
Рынок недвижимости в Черногории является самым многообещающим во всей Европе. Эта страна – один из наилучших курортов Адриатического побережья, в котором сочетаются чистая экология, удивительно мягкий климат, живописные ландшафты и чистейшее море.
мечтают многие иностранцы, и всё большей популярностью сейчас пользуются объекты-новостройки. Первичная недвижимость здесь имеет существенные отличия от построек социалистических времён – это и качество зданий, и применяемые для строительства материалы, и проекты строений. Современная планировка имеет более эргономичный стиль, а здания – более интересное архитектурное исполнение.
Покупать иностранцам выгодно ещё и потому, что законодательство страны относится к ним очень лояльно. Для владельцев недвижимости значительно упрощён процесс получения визы для долгосрочного пребывания в государстве, к тому же они имеют реальный шанс получить вид на жительство.
Есть ещё одно преимущество для зарубежных покупателей: они освобождены от уплаты налога, если покупают жильё у застройщика, а в других случаях сумма налога – 3 % от всей стоимости недвижимости.
В Черногории стоимость домов на побережье (речь идёт о самых бюджетных вариантах) начинается от 50 000 евро. Что касается элитной недвижимости, то в зависимости от того, что представляет собой этот объект и от его месторасположения, можно говорить о сумме в несколько миллионов евро.
У россиян наибольшей популярностью пользуются дома в Баре и Будве. Очень привлекательным фактором для русскоязычных клиентов является отсутствие языкового барьера.
Квартиры и приносят стабильную и довольно неплохую прибыль своим владельцам на протяжении всего года. Аренда жилья туристам здесь достаточно распространённое явление, ведь иностранцы, приезжающие в эту страну на отдых, стараются расположиться с максимальным комфортом. Вместе с тем, каждый отдыхающий ориентируется на свои финансовые возможности, поэтому спросом пользуется любое жильё.
Найти объявления о продаже недвижимости в Черногории можно на многих сайтах в интернете. При выборе и покупке недвижимости следует быть особо осторожным, так как очень часто в этой стране можно встретить жильё, принадлежащее нескольким владельцам или с неверно оформленными документами. Прежде чем подписать договор купли-продажи необходимо проконсультироваться с опытным риелтором и юристом.