Нежилые помещения в доме №12 на Старом шоссе в Вологде продают как апартаменты

12.02.2021 [Общество]

В Вологде нежилые помещения в доме № 12 на Старом шоссе сначала продавали как квартиры, а теперь — как апартаменты. Объявления на одном из сайтов разместила риелторская фирма. С учетом того, что к дому не подведен газ, нет горячей воды, а проводка, по словам жильцов, не выдержит подключения электроплит, перевести эти помещения в жилые будет трудно. Но покупатели могут об этом не знать.

В редакцию NewsVo обратилась жительница дома Наталья, которая увидела объявления о продаже недвижимости в интернете.

— Здесь был штаб на первом этаже, на втором и третьем квартиры, мы там живем. Затем воинскую часть расформировали, нежилые помещения отдали городу, город их продал. Приходили люди их смотреть, я им честно рассказала всё. В нашем доме нет газа, нет горячей воды. Газ у нас привозной, в баллонах, и стоят водонагреватели. Очень плохая входящая мощность (ред. — по электричеству) — всего 15 Киловатт, то есть электроплиту не поставишь. Но все равно эти помещения купили и переделали под квартиры. Хотели перевести из нежилого в жилое. Я им это сделать не дала  — написала в департамент городского хозяйства, что в доме очень плохая проводка, и что в жилые помещения перевести невозможно, так как жилое помещение все равно предполагает либо электрическую, либо газовую плиту. Ни то, ни то там поставить нельзя, — рассказала вологжанка.


Риелторы опровергли информацию о невозможности перевода «апартаментов» на Старом шоссе, 12 в жилые помещения


Сначала объявления о продаже этих помещений как квартир разместила одна вологодская риелторская фирма. После того, как Наталья туда позвонила и рассказала о ситуации, объявления пропали. Сейчас за продажу недвижимости взялись другие риелторы. Сначала они тоже собирались представлять покупателям эти помещения как квартиры, однако после обращения вологжанки просто поменяли название в объявлении на «апартаменты». Кроме того, по словам Натальи, в объявлении ложная информация об отсутствии за квартирами долгов. Женщина предоставила редакции документы, согласно которым, у собственников есть долги по взносам на капремонт. 

«РБК Недивижимость» называет несколько ключевых отличий в правовом статусе квартиры и апартаментов. Так, например, в апартаментах нельзя оформить постоянную прописку, а налог на имущество за них будет выше.

Требования, которым должно соответствовать помещение для его перевода в жилое, прописаны в специальном постановлении правительства. Там, в частности, есть и требование об инженерных системах.

— Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях и на территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных, — говорится в постановлении.

 

Последние новости

В Череповце ищут пострадавших от действий строителя-мошенника

Он получал от потерпевших предоплату и не выполнял свои обязательства. Установленная сумма ущерба составила 300 тысяч рублей.

108
0

Творческая встреча с краеведом Александром Сазоновым пройдёт в Вологде 27 февраля

Александр Иринеевич расскажет о новых выпусках своих книг и ответит на вопросы зрителей

79
0

Международный фестиваль кружева “Vita Lace” планируют провести в Вологде с 15 по 18 июля

В прошлом году мероприятие было отменено из-за пандемии

142
0

Два человека пострадали в ДТП в Кирилловском районе

На 92 километре автодороги Вологда-Медвежьегорск столкнулись «Дэу» и «Хенде»

321
0

"А караван идет...": недавнее объединение  левых сил  всерьез озадачило политических оппонентов

В частности, ситуация с объединением, похоже, всерьез обеспокоила некоторые оппозиционные партии, лидеры которых  при любом удобном случае то и дело  вставляет   «шпильки»  председателю партии «Справедливая Россия» Сергею Миронову

314
0

В Кириллове мужчину осудили за угон, пьяное вождение и оскорбление полицейского

Ему назначено наказание в виде полутора лет лишения свободы условно

217
0

В Усть-Кубинском районе девочка отправилась пешком к бабушке, живущей в 60 километрах

Полицейским ребенок рассказал, что дома ему плохо, и он боится друзей матери

473
0

В Устюженском районе из-за снегопада ограничили движение авто по семи дорогам

В райцентре авто запретили ездить по пяти улицам

390
0
При любом использовании материалов сайта обязательна гиперссылка на адрес newsvo.ru
Яндекс.Метрика