В Вологодской области почти 39 тысяч участков находятся в зоне подтопления

По числу участков в зоне риска регион находится на 28-м месте в РФ

В Вологодской области 38 991 участок находятся в зонах затопления и подтопления. Данные приводит сервис проверки земельных участков ГИСЛС.

26 127 из них (67 %) — без зданий. При этом с 4 августа этого года новый дом нельзя строить в той части участка, которая находится в зоне. По числу участков в зонах риска регион находится на 28-м месте в России.

Как уточнили специалисты сервиса, целиком или почти целиком в зоне подтопления находится 33 131 участок, у остальных зона задевает часть участка. Больше всего таких участков находится в Вологде — 13 594, Великоустюгском (6 906) и Вологодском (2 234) округах.

4 029 участков лежат в зоне подтопления только потому, что её границу проводили по прежней методике — по глубине грунтовых вод. По правилам, которые действуют с 5 июня 2024 года (полоса 50 м вдоль зоны затопления), они оказались бы вне зоны. При этом само новое правило установленные границы не меняет.

Всего в России в зонах затопления и подтопления находятся 3 746 637 участков, из них без зданий — 2 573 267.

«Участок теперь нужно проверять до покупки, а не после. Если он целиком в зоне затопления или подтопления, новый дом на нём не построить и не зарегистрировать. Многие зоны подтопления проводили ещё по глубине грунтовых вод, и они шире полосы 50 метров, которую требуют правила с 2024 года. Само новое правило старые границы не меняет, поэтому важно знать, где проходит граница именно вашей зоны», — рассказал создатель сервиса ГИСЛС Леонид Соловьёв.