В Вологде готовы к реализации пять проектов комплексного развития территорий

Депутаты Законодательного собрания Вологодчины обсудили проблемы и перспективы механизма комплексного развития территорий в областной столице. Обсуждение состоялось на тематическом заседании комитета по экономической политике и собственности.

Механизм комплексного развития территорий (КРТ) был введён в 2020 году поправками в Градостроительный кодекс России взамен ранее использовавшихся отдельных механизмов. Сегодня он является одним из ключевых направлений градостроительного развития регионов.

В Вологде планируется реализация пяти проектов КРТ жилой застройки в границах следующих улиц:

1) Гагарина, Республиканской, Панкратова, Петина, Преображенского и Западной. Здесь расположены 27 аварийных и 37 ветхих многоквартирных домов. В процессе реализации проекта планируется расселение старого жилого фонда, строительство школы на 1200 мест, детского сада на 350 мест и объектов дополнительного образования;

2) Некрасова, Энгельса, Кривого переулка – здесь расположены два аварийных дома и два нежилых здания;

3) Пригородной, космонавта Беляева, Прядильщиков и Московской;

4) Пугачёва, Городской Вал, Северная и Водников;

5) улицы Осаново;

Пока определён застройщик только одной территории.  По остальным территориям подрядчик не выбран.

Среди основных проблем реализации механизма КРТ специалисты выделяют комплексность, то есть одновременное развитие жилой, социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры. Свою роль играют также сложности с изъятием земельных участков, обеспечением территории социальными объектами и полной реконструкцией инженерной инфраструктуры.

«Несмотря на это, администрация Вологды продолжит активно работать с инвесторами, и в ближайшее время планирует объявить новые аукционы на заключение договоров комплексного развития территорий жилой застройки», — отметила депутат Законодательного собрания региона Марина Денисова.