«Кошечки на аватарке — тревожный знак»: как выбрать надёжного риелтора и не попасть в руки мошенников

Покупка или продажа недвижимости — серьёзный шаг, и ошибки на этом этапе могут стоить не только денег, но и нервов. Одним из ключевых факторов успеха сделки становится выбор грамотного риелтора.

Как не ошибиться и найти действительно надёжного специалиста, рассказала эксперт по недвижимости Наталья Перескокова в эфире радиостанции «Комсомольская правда».

Проверьте репутацию

Первое, на что стоит обратить внимание, — это отзывы. Они должны быть размещены не только на сайте агентства, но и на сторонних площадках-агрегаторах. Лучше, если среди них будут не только положительные отклики, но и развёрнутые комментарии с описанием опыта взаимодействия. Их отсутствие или наличие только кратких шаблонных отзывов — повод насторожиться.

Оцените профиль в соцсетях

По словам Перескоковой, один из тревожных сигналов — отсутствие фото в профиле риелтора или наличие аватаров с изображениями животных, пейзажей или цветочков.

«Я бы не стала обращаться к риелтору, у которого, например, в соцсетях нет аватарки или какие-нибудь кошечки-цветочки. Это признак закрытости и неготовности к открытому взаимодействию», — поясняет эксперт.

Если специалист совсем не представлен в социальных сетях — это тоже минус. В наше время профессиональный риелтор обязан быть публичным и доступным для проверки.

Будьте осторожны с ценами

Ещё один важный показатель — стоимость услуг. Перескокова подчёркивает: добросовестный агент не будет работать по демпинговым расценкам. Средний размер вознаграждения риелтора — не менее 3% от суммы сделки. Если специалист предлагает провести сделку дешевле, стоит задуматься, не пытается ли он сэкономить на качестве или скрыть подводные камни.

«Если меньше — это уже звоночек, чтобы подумать. Возможно, человек некомпетентен или готов пожертвовать интересами клиента ради быстрой сделки», — отмечает она.

Осторожно: мошенники

Также эксперт предостерегает от работы с агентами, не имеющими официального статуса: если риелтор не зарегистрирован как индивидуальный предприниматель и не привязан к агентству, велика вероятность столкнуться с мошенником. Ещё один тревожный признак — просьбы перевести задаток на личную карту.

Ранее юристы напоминали: любые расчёты по сделкам с недвижимостью должны проходить официально, через банковские ячейки, аккредитивы или безопасные сервисы расчётов, предусмотренные законом.