Спрос на жилье в течение года меняется несколько раз. Эконом-класс охотнее покупают в начале года, весной пользуются спросом квартиры без отделки, а семьи с детьми ищут жилплощадь летом, перед началом учебного года. К такому выводу пришли эксперты московской компании «Миэль-Брокеридж».

Разнообразие предложений на рынке недвижимости больше характерно для Москвы и крупных городов, где есть жилье премиум, элит, бизнес и эконом класса, считает директор агентства недвижимости Олег Батиг. Впрочем, некоторую сезонность отмечают и вологодские риелтеры: «Кое-в чем есть сходство, например, ажиотажный спрос. Всегда спрос возрастает к концу года: ноябрь, декабрь. Связано это с психологией частных лиц, которые на опыте не раз убеждались, что с нового года происходят какие-то катаклизмы, повышение цен и т. д. Различные социальные программы: субсидии, сертификаты они весь год раскачиваются и к концу года активизируются и есть сезонность, которая относится к рынку земли. В весенние месяцы усиливается спрос на дачи, земельные участки, загородные дома».

За последние 4 месяца количество сделок с недвижимостью в Вологде выросло и привело к росту цен на квартиры. К примеру, за «однушку», в среднем, просят 1,5 миллиона рублей. А еще в декабре ее можно было найти и за 800 тысяч. По мнению Олега Батига, квартиру надо покупать именно сейчас: к лету цены точно не упадут, а может быть станут и еще выше. Что касается загородных домов, этот рынок еще не сложился, и цены сильно варьируются: «Безусловно, люди с удовольствие покупали бы дома, если они были бы кирпичными, со всеми удобствами, с подъездом, в ближнем пригороде, если они бы стоили до 2,5–3 миллионов рублей. За эти деньги как появляется что-то с удобствами, пусть даже бревенчатый, брусчатый дом, его тут же покупают».

В то же время загородных домов по цене до 15 и до 40 миллионов рублей на рынке более чем достаточно.