Менее двух месяцев осталось у вологжан, чтобы выбрать способ управления своим домом. Вариантов два: организовать Товарищество собственников жилья и управлять домом самостоятельно или оставить дом в муниципальной собственности и ждать, когда город назначат управляющую компанию.

В первом случае на общем собрании жильцов избирается председатель. В будущем он заключает договора с организациями, такими, как «Горводоканал», Теплосети и другие, на обслуживание дома. Главная опасность в том, что если жильцы недостаточно активно участвуют в жизни ТСЖ, то все решения будет принимать один только председатель.

Однако есть и плюсы. Вологжанка Татьяна живет в доме, где уже организовано товарищество: «Я считаю, что ТСЖ лучше для жильцов, потому что по квартирной плате берут все по тарифам. В ТСЖ можно сделать обычный расчет, то есть платить за квартиру придется меньше. Я не агитирую всех вступать в ТСЖ, но у новых домов есть преимущество, и ТСЖ лучше».

На сегодняшний день ТСЖ созданы лишь в каждом десятом городском доме. Говорит председатель комитета ЖКХ Валентин Горобцов: «Мне говорят: „Что ты делаешь? Почему ТСЖ мало?“ Методов направить людей в ТСЖ очень мало. Или придет очень умелый дядя и скажет, что все хорошо. Народ сегодня загнать в ТСЖ-ЖСК можно только обманно-административным путем. Другого нет. Я говорю откровенно. Мог бы и соврать, что проведем разъяснительную работу. Я сегодня не знаю, как всех убедить пойти туда».

Если до 1-го января жильцы не организуют ТСЖ, комитет ЖКХ назначит в дом управляющую компанию. Уже она решит, кто будет отвечать за водоснабжение и теплоснабжение каждой квартиры. Правда, процесс передачи дома в руки компании может растянуться на полгода.