Сегодня в Вологде представители власти и бизнес-сообщества обсудили проблемы рынка недвижимости на первом северо-западном жилищном форуме. Как было отмечено на заседании, закона об агентской деятельности в сфере недвижимости в нашей стране нет с 2002 года — тогда было отменено обязательное лицензирование для риелторов. С тех пор доступ на рынок жилья получили все желающие.

Как считает, вице-президент «Северо-западной палаты недвижимости» Сергей Ольшуков, такое положение дел привело к незаконным сделкам, обманутым дольщикам, нерегулируемым ценам и в целом — к снижению качества услуг. «Практически контроля за риелторским бизнесом никакого нет. Любой предприниматель может заниматься риелторской деятельностью, но ответственности он никакой не несет за некачественную сделку», — отметил Сергей Ольшуков.

По мнению первого заместителя Губернатора области Валентина Горобцова, навести порядок на рынке недвижимости можно только с помощью закона, в котором будут четко оговорены права и обязанности риелторов и их клиентов: «Наше нынешнее совещание позволит сделать серьезный шаг на пути к созданию цивилизованных условий для осуществления операций с недвижимостью, когда действует эффективный механизм страхования рисков и ответственности. Нередко клиентами риелторов становятся люди, которые сами не могут отстаивать свои права: инвалиды, пенсионеры, воспитанники детских домов, просто недостаточно образованные в правовом отношении люди».

Рынок недвижимости на северо-западе — это почти 150 тысяч сделок купли-продажи ежегодно. Не контролировать это сектор — большая ошибка государства — считает начальник департамента аппарата полномочного представителя Президента РФ в северо-западном федеральном округе Сергей Зимин: «Никто и не считал, сколько бюджет получает с этого дохода. Мы должны решить две проблемы — цивилизация деятельности самого риелтора. И второе — прозрачность самой сделки. Мы четко понимаем, что нам нужен федеральный закон».

Добавим, что концепция нового закона будет представлена на Гражданском жилищном форуме в Санкт-Петербурге в сентябре этого года.