​В департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды прокомментировали ситуацию с домом на улице Железнодорожной,28. 

Ранее NewsVo писал, что по поручению Председателя СК России Александра Бастрыкина следственными органами СУ СК России по Вологодской области возбуждено уголовное дело по факту халатности должностных лиц администрации областного центра. Власти не исполняют свои обязанности по переселению жителей из аварийного дома на улице Железнодорожной. 

Таким образом нарушены права и законные интересов жильцов дома (ч. 1 ст. 293 УК РФ). 

В настоящее время следствием продолжается сбор и закрепление доказательств по уголовному делу, устанавливаются все обстоятельства произошедшего. 

В департаменте имущественных отношений города Вологды объяснили, что дом на улице Железнодорожной, 28 изначально являлся индивидуальным жилым домом, принадлежащим в долях членам двух семей. 

"В 2020 году в судебном порядке собственники признали свой индивидуальный жилой дом многоквартирным. В январе 2021 года (распоряжением начальника Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды от 26 января 2021 года № 11) дом по ул. Железнодорожная, 28, принадлежащий гражданам на праве общей долевой собственности, признан аварийным. В действующую на территории города программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы, куда вошли многоквартирные жилые дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года, дом не вошел, поскольку не соответствует ее требованиям (признан аварийным после 01.01.2017)", - сообщили в департаменте. 

На обращения собственников жилого дома по вопросу расселения дома администрацией города Вологды направлялись подробные разъяснения. В частности, о порядке предоставления жилых помещений по договорам социального найма; о расселении многоквартирных домов в рамках адресных программ по переселению граждан из аварийного фонда с участием средств ГК-Фонда содействия реформированию ЖКХ (в том числе по требованиям к участникам программы); о переселении в маневренный фонд на период до расселения дома.

"Всего в доме на данный момент зарегистрировано 8 собственников. Еще в 2016 году, после обращения в Администрацию города Вологды, 3 собственника были поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, причем один – на внеочередное предоставление жилья, а двое – на общих основаниях. Им отказано во включении в список на внеочередное предоставление жилья, поскольку они переселились из благоустроенного дома в указанное неблагоустроенное жилье, тем самым сознательно ухудшив свои жилищные условия. Остальные собственники на тот момент по данному вопросу не обратились".

По информации департамента в 2017 году 5 собственников обратились в администрацию города Вологды о принятии на учет в качестве нуждающихся в маневренном фонде. В результате один гражданин тогда же, в 2017 году, был обеспечен благоустроенным жильем в манёвренном фонде. Троим собственникам отказано в маневренном фонде, поскольку они прописались в дом уже после признания его непригодным для проживания. Еще один собственник после принятия на учет и подбора вариантов маневренного фонда в 2021 году написал заявление о снятии его с учета. Остальные собственники по данному вопросу не обратились.

"Поскольку на данный момент дом не включен в федеральную программу переселения их ветхого и аварийного жилья, работа по расселению жителей может вестись в рамках принятой в 2019 году муниципальной программы «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан». В ее рамках предусмотрено изъятие объектов недвижимости у собственников аварийного жилья и выплата за него за счет средств бюджета города Вологды", - говорят в департаменте

Механизм этой процедуры таков: департамент городского хозяйства Администрации города Вологды  выставляет собственникам дома  требование  о его сносе силами собственников, как предусмотрено ст. 32 Жилищного кодекса РФ. Если жильцы не выполнят требование о сносе дома в установленный срок, то по его истечении принимается решение об изъятии земельного участка и жилых помещений, проводится оценка рыночной стоимости объектов и заключается соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. А жильцы получают выплату на основании оценки рыночной стоимости объектов, которую могут направить на покупку нового благоустроенного жилья.

Требование в отшении Железнодорожной, 28 сделано, и по данному дому определен срок - до 01.01.2024. На данный момент обратной связи от жильцов по этому вопросу нет.

На период до расселения дома собственники вправе обратиться в Жилищное управление Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды по вопросу обеспечения благоустроенным жильем из маневренного фонда, о чем в адрес собственников неоднократно направлялись письма.