В Вологде автостоянка уйдет с молотка за неуплату аренды земли. Так решил суд. 

В 2019 году администрация города Вологды предоставила обществу «Горстройзаказчик» в аренду без проведения торгов земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с целью завершения строительства находящегося на данном участке объекта, отстроенного только на 5 %.

Однако общество решило по своему усмотрению распорядиться землей. И не внося арендную плату, вместо продолжения строительства, возвело на земельном участке автостоянку открытого типа. 

В связи с этим администрация в 2023 году обратилась в арбитражный суд с целью взыскания долга, расторжения договора аренды и изъятия у общества земельного участка с одновременной реализацией на торгах находящихся на нем объектов недвижимости.

Суд первой инстанции удовлетворил требования администрации.

"Общество задолжало арендную плату практически за все периоды 2020, 2021 и 2022 годов, при этом для расторжения договора аренды достаточно не платить аренду более 2 сроков подряд. Доказательства завершения строительства либо нарушения его сроков по вине государственных органов или лиц, осуществляющих технологическое присоединение объекта, ответчик не представил, поэтому земельный участок подлежит изъятию у арендатора, а находящиеся на нем объекты недвижимости (недостроенное здание и автостоянка) – реализации на торгах. Возведение автостоянки не влечет для общества права на приобретение в собственность земельного участка в порядке, предусмотренном пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса, поскольку стоянка имеет вспомогательное значение, а основной объект, для завершения строительства которого и предоставлен участок, не достроен", - сообщают в 14-м арбитражном апелляционном суде. 

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение без изменения.