С 12 октября Государственная жилищная инспекция Вологодской области начнет принимать заявления от управляющих компаний на продление лицензий. Последних можно лишиться за долги. 

Разрешение на предпринимательскую деятельность, связанную с управлением многоквартирными домами, предоставляется на пять лет. Отсчет идет с 11 января 2018 года, когда вступили в силу существенные поправки в Жилищный кодекс.

«Своими изменениями законодатель не только установил 5-летний срок действия лицензии, но и серьезно дополнил требования для ее получения. Лицензия стала недоступной для компаний, не размещающих информацию в ГИС ЖКХ, компаний, имеющих схожие названия с наименованиями уже лицензированных фирм и т. д. Лицензии, предоставленные после января 2018 года, будут продлеваться по истечении 5 летнего срока. Ранее выданные лицензии действуют по 11 января 2023 года. Таким лицензиатам необходимо подать в Государственную жилищную инспекцию заявление на продление лицензии с 12 октября по 1 ноября. Принимается оно только через портал Госуслуги и пошлиной не оплачивается», — сообщает правительство Вологодской области.

Полный перечень лицензионных требований по закону таков:

— регистрация управляющей организации как юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории России;

— отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, сведения о котором уже размещены в реестре;

— наличие у должностного лица лицензиата квалификационного аттестата;

— отсутствие у должностного лица лицензиата неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;

— отсутствие в реестре дисквалифицированных лиц сведений о руководителе;

— отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий информации об аннулировании лицензии, ранее предоставленной лицензиату;

— размещение в свободном доступе в ГИС ЖКХ информации о финансовой деятельности управляющей организации, об услугах, работах по содержанию и ремонту, об их стоимости (Инспекция оценивает полноту, своевременность и достоверность сведений);

— заключение лицензиатом (в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления) договора о выполнении работ в по надлежащему содержанию систем внутридомового газового оборудования, а также о выполнении работ по эксплуатации, по обслуживанию и ремонту лифтов, подъемных платформ для инвалидов;

— заключение лицензиатом в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления МКД договора с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества;

— отсутствие грубых нарушений управляющей организацией лицензионных требований.

«К грубым нарушениям лицензионных требований относится, например, задолженность лицензиата перед ресурсоснабжающей организацией в размере равном двум среднемесячным величинам обязательств по договору и более, наличие у лицензиата неисполненных предписаний об устранении грубых нарушений, срок исполнения которых истек на дату проведения указанной оценки, — прокомментировал заместитель Губернатора области Антон Стрижов. — Особое внимание рекомендуется обратить на своевременное размещение управляющими компаниями полной информации в системе ГИС ЖКХ».

В реестре лицензий Вологодской области числиться 271 управляющая организация, из них к январю 2023 года должны переоформить лицензию порядка 200 лицензиатов.

Проверка соответствия лицензионным требованиям проводится в течение 15 дней без взаимодействия с лицензиатами, по информации, размещенной в открытом доступе в системе ГИС ЖКХ.