Администрацию Сокола обязали отремонтировать «новые аварийные» дома на улице Некрасова
Суд обязал администрацию Сокола в течение года устранить строительные дефекты в домах № 11 и № 13 на улице Некрасова, построенных в рамках программы переселения из аварийного жилья. ООО «Энергострой», возводившее здания в 2014 году, уже обанкротилась.
Как установил суд, с 2016 года и по сей день в администрацию Сокола, а также в управляющую компанию «Система Дом», прокуратуру и жилинспекцию поступают многочисленные жалобы жильцов на неудовлетворительное состояние домов. В них протекает крыша, постоянная сырость, разрушается штукатурный слой цоколя, а также множество других дефектов.
В 2018 году специальной комиссией был составлен акт по устранению недостатков строительства, выявленных в период гарантийного срока. 16 октября 2018 года чиновники из городской администрации направили в адрес ООО «Энергострой» требование об устранении выявленных нарушений. Работы не были проведены, потому что застройщика к тому времени уже признали банкротом.
В январе 2020 года на объект вышла еще одна комиссия, с привлечением специалистов жилинспекции, департамента строительства, провела проверку, в ходе которой выявлены «существенные недостатки в строительстве указанных домов».
- Строительно-техническая экспертиза, назначенная судом, показала, что здания частично не соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил, а также проектной документации. В частности отсутствуют утепление перекрытий чердака и защитное ограждение по периметру кровли, размеры чердачных окон уменьшены, на крыше недостаточный нахлест листов кровельного покрытия с образованием горизонтальных щелей допускающих протечки, вентиляция канализации выведена в пространство чердака, отсутствуют дощатая обрешетка по металлическому каркасу под кровельным покрытием крылец и пристенные защитные фартуки в местах бокового примыкания кровельного покрытия козырьков крылец к стенам и т.д, - сообщает пресс-служба судов Вологодской области.
Проверка показала, что администрация Сокола, выступая заказчиком по контракту, при приемке работ не проверила их на соответствие техническим и эксплуатационным требованиям, не предприняла своевременных мер по устранению недостатков и дефектов строительства в течение гарантийного срока. В итоге прокуратура вышла в суд с иском, в котором потребовала обязать администрацию Сокола в течение года со дня вступления решения в законную силу устранить дефекты и недостатки при строительстве указанных домов. Иск был удовлетворен.
Ранее NewsVo сообщал, что несколько лет назад в Соколе уже был скандал, связанный . Два трехэтажных дома на 68 квартир были построены в 2012 году. Их возвели по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, на это из бюджета было потрачено 90,7 миллионов рублей. Почти сразу же после новоселья жильцы . На главу администрации Сокола было заведено уголовное дело: именно он подписывал акты о приемке работ. В итоге дома пришлось ремонтировать за бюджетный счет. Сначала был заключен контракт с новой подрядной организацией на производство внешних работ на сумму 46,8 миллионов рублей. На первом этапе, который завершился в январе 2016 года, установили двускатную кровлю из ЛСТК с покрытием, утеплили фасад, заменили стеклопакеты, застеклили лоджии, установили вентиляционные системы, сделали наружную и внутреннюю гидроизоляцию фундаментов, привели в порядок ливневую канализацию, а также полы в подвальном помещении.
На втором был проведен ремонт квартир и ремонт площадей общего пользования, включая подвальные помещения. На это было выделено 32 млн. рублей. Строители отремонтировали входные группы, полностью поменяли плитку, где это было необходимо, привели в порядок систему канализации, подвалы, восстановили электрику. Стены в квартирах обшили гипсокартоном и поклеили обоями, которые жители новостроек сами выбрали из предложенных подрядчиком материалов.