В Череповце управляющая компания завышала жильцам плату за содержание и ремонт общего имущества

31.07.2020 [Общество]

Управляющая компания «Меркурий» в Череповце с января по август 2019 года завышала жильцам дома на улице Остинской плату за содержание и ремонт общего имущества. 

Как ранее сообщал NewsVo, согласно новым правилам, из расходов УК на содержание жилья с 1 января 2019 года исчезли траты на вывоз мусора. Таким образом, все управляющие компании должны были пересчитать плату, взимаемую с жителей. 

Мэрия Череповца при проверке установила, что управляющая компания «Меркурий» не в полном объеме исключила из платы за содержание и ремонт жилого помещения стоимость услуг сбору и вывозу мусора — с жильцов дома на улице Остинской, 15 взимали 0,67 рублей с каждого квадратного метра. УК выдали предписание устранить нарушение. С такими требованиями компания не согласилась и решила обжаловать их в арбитражном суде. 

— УК «Меркурий» настаивала на правомерности взимания платы, поскольку в ее обязанности входит содержание мест (площадок) накопления отходов. Также указала на неправомерность запроса мэрией документов о финансово-хозяйственной деятельности общества, который, к тому же, в нарушение положений Федерального закона от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ направлен по электронной почте и поступил в день начала проведения проверки, — сообщает пресс-служба судов.

На суде представители компании также пояснили, что с началом «мусорной реформы» исключили из платы за содержание жилых помещений часть стоимости услуг по сбору, вывозу, утилизации ТКО. Оставшаяся часть  — 0,67 рублей — УК самостоятельно определила как тариф на содержание мест (площадок) накопления отходов и приобретение контейнеров.  

Арбитражный суд признал действия «Меркурия» незаконными. Согласно положениям Жилищного кодекса РФ, изменения размера платы за содержание жилого помещения в одностороннем порядке не допускается. Собрание собственников помещений МКД по данному вопросу не проводилось. Подобный порядок индексации платы за содержание договором управления не предусмотрен. Доводы о нарушении порядка проведения проверки суд отклонил как не основанные на нормах закона.  
 
Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 июля 2020 года решение Арбитражного суда Вологодской области оставлено без изменения. 

При любом использовании материалов сайта обязательна гиперссылка на адрес newsvo.ru
Яндекс.Метрика