Жильцы дома, построенного по программе переселения в поселке Депо Вытегорского района, жалуются на грибок в комнатах, проблемы с электрикой и забивающуюся канализацию. Тем временем подрядчик – ООО «Стройгрупп-Регион» - в 2017 году сменил директора и перерегистрировался в Москве.

- Обращаемся в нашу управляющую компанию, там ругают и твердят одно: подрядчик исчез, мы в их системе ничего не понимаем, схем нет, а  вы радоваться должны, квартиры получили бесплатно, - рассказала Newsvo местная жительница Валентина Горячева.

Канализационные стоки в ванной

78-квартирный дом по улице Мира в поселке Депо был проблемным объектом в реализации программы переселения в Вологодской области. Сроки его ввода в эксплуатацию переносились - изначально его планировали сдать к июлю 2017 года, потом сроки перенесли на сентябрь. Ключи переселенцам отдали в декабре 2017 года.

- Мы заселились с 13 января в этот дом, через неделю заметила грибок в квартире -  в туалете и в ванной. Думаю, что и у соседей он тоже есть. Потом в нашем шестом подъезде забило канализацию, и все стоки вышли на первом этаже в квартирах – через ванну, через туалеты. Те квартиры, в которых люди еще не жили, там вообще все плавало. Потом приехали, пробили, нашли пакеты и тряпки в канализации, но я считаю, что это не из-за жильцов – многие только переехали, не успело бы так забить все. Потом та же проблема с канализацией в третьем подъезде появилась, - рассказывает Галина Агеенко.

Кроме того, по словам женщины, у нее постоянные проблемы с электрикой – стоит включить полотенцесушитель, как перестают работать розетки во всей квартире. Жильцы говорят, что батареи во многих квартирах холодные, а окна текут.

Не гарантийные обязательства

В администрации Вытегорского района корреспондента Newsvo заверили, что чиновники о проблемах жильцов знают и уже занимаются их решением.

- 7 марта мы выезжали туда вместе с подрядчиком, представителем департамента строительства, представителем жилищной инспекции, сейчас вырабатываем совместное решение, как и кто будет все это исправлять, каким образом все это исправить и кто это будет оплачивать. Гарантия на дом 5 лет, но пока у застройщика позиция такая, что выявленные проблемы – не гарантийные обязательства. Вот, например, то, что там произошло с системой канализации: когда дом сдавали, она работала, потом она перестала работать. Установить доподлинно, когда она была засорена этим мусором – то ли при жильцах, то ли у строителей он был туда накидан – не представляется возможным, - рассказал начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Вытегорского района Андрей Маратаев.

Сейчас из 78 квартир заселены по факту только 14. По словам Андрея Маратаева, люди не переселяются, потому что не хотят платить за отопление и коммуналку.

- И с водопроводом проблемы, он там промерзает, но это из-за того, что вода в стояках стоит, потому что никто не живет. Если бы она постоянно циркулировала, ничего бы нигде не промерзало. Дом новый, надо, чтобы он «продышался». Помещения нагреваются, сырость в комнатах тоже нагреваются, и если все это вовремя не проветривается – это идеальные условия для плесени и грибка. Он и будет плодиться, пока не вселится человек и не начнет заниматься своим жилищем, - уверен чиновник.

В ближайшее время в департаменте строительства Вологодской области запланировано совещание по поводу выявленных в доме недостатков.

Территорию возле дома к моменту вручения жителям ключей строители так и не убрали.

«В Москву!»

Дом для переселенцев строило ООО «Стройгрупп-Регион». Фирма была зарегистрирована в январе 2013 года в Вологде на Ленинградском шоссе. Сайт компании сообщает, что она специализируется на промышленном и гражданском строительстве:

- Компания обеспечивает реализацию процесса строительства с момента выбора и оформления земельного участка под застройку, до сдачи готового объекта в эксплуатацию («под ключ»).

Учредителем «СГ-Р» изначально был вологодский предприниматель Михаил Золотов, известный вологжанам как владелец ТЦ «Идеи для дома» . При этом, по данным базы «Контур Фокус», с января 2013 года по сентябрь 2014 года гендиректором компании значился Анатолий Токмачев, а с сентября 2014 по март 2017 года – сам Золотов. С марта по сентябрь 2017 года эту должность занимал Сергей Лодыгин, а в сентябре компания перешла в руки Ильи Пирогова. Он же с августа 2017 года значится единственным учредителем компании. Известно также, что в январе 2017 года ООО «СГ-Р» перерегистрировали в Москве.

Помимо строительства дома в поселке Депо,  фирма выигрывала и другие госконтракты на жилье для переселенцев в Вологодской области. Так, по данным сайта госзакупок, «СГ-Р» строила 77-квартирный дом в Кириллове (позже Минприроды признало его самовольной постройкой), 14-квартирный дом для переселенцев в селе Анненский Мост Вытегорского района, 45-квартирный дом для переселенцев в Харовске (там отслаиваются потолки и протекает крыша), 13-квартирный дом в поселке Кадниковский Вожегодского района. Кроме того, «СГ-Р» возводит школу-долгострой в поселке Косково Кичменгско-Городецкого района.

Суды

В Арбитражном суде Вологодской области скопилось множество исков к «Стройгрупп-регион» на общую сумму около 41 млн рублей. Кредиторы требуют с фирмы деньги по договорам подряда, энергоснабжения, займам и кредитам.

Так, ООО «Цитатель» требует взыскать 9 млн рублей по договору подряда, строительная компания «Сети» - 1,6 млн рублей, ООО ПТК «Окна Пром» - 1,3 млн рублей, 722 и 213 тысяч рублей по договору подряда требует «Стройрегион», 250 тысяч рублей – ООО «СантехмонтажСтрой». Еще около 1,1 млн рублей «Строй-Групп Регион» задолжало энергетикам – «Вологдаэнергобыту», «Вологдаоблэнерго», «МРКС Северо-Запада». Часть этих дел еще рассматривается, часть уже проиграна должником.

Примечательно, что среди всех исков два - от предыдущего руководителя «Стройгрупп-Регион», предпринимателя Михаила Золотова. В документах говорится, что бизнесмен требует взыскать с фирмы 150 и 170 тысяч рублей, которые «СГ-Р» не вернула ему по договору займа.