Есть в славном городе Белозерск многоквартирные дома (напомнил, а то мало ли кто не знал) и обслуживают эти дома управляющие компании, одна из них управляющая организация ООО "Жилищник".
Взял я в одном многоквартирном доме квитанцию за коммунальные услуги, дом кирпичный со всеми удобствами. Квитанции за январь 2015 года и январь 2016 года.
По словам собственника, размер платы за содержание и текущий ремонт не устанавливалась собственниками, поэтому в соответствии с законом если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (часть 4 статьи 158 Жилищного кодекса РФ)
В МО «Город Белозерск» мне удалось найти 2 решения Совета города Белозерск от 30.11.2009г. № 434 и от 25.03. 2015 года № 9, которые устанавливают плату соответственно с 1 января 2010 года и с 1 апреля 2015 года.
Таким образом для дома, который указан выше, размер платы с января 2010 года по март 2015 года стоимость содержания и текущего ремонта составляет 13 руб. 23 коп. с 1 кв. метра, а с апреля 2015 по настоящее время 19 руб. 60 коп.
Как видно из квитанций, в январе 2015 года 18 рублей 90 коп., а в январе 2016 года 22 руб. 47 коп. Пока у меня нет остальных квитанций, но я думаю, что периоды в квитанциях совпадают с периодами решения.Таким образом, предположительно с апреля 2015 года управляющая организация получала по 2 рубля 87 копеек с квадратного метра. В конкретной квартире ежемесячно лишние 224 рубля 72 копейки.
Предположим, у всех домов такая наценка, согласно сайту реформа ЖКХ у управляющей организации ООО «Жилищник» в обслуживании 112 920 кв. метров, правда нет информации о количестве жилых метров, только общее количество метров, но примерно 90% жилых помещений будет, округлим до 100 000 кв.м. Таким образом, в месяц управляющая организация ООО «Жилищник» получает дополнительно и, самое важное, незаконно 287 000 рублей в месяц. Дальнейшие расчеты, думаю, сами проведете.
