Очередной, относительно честный, способ отъема наших средств?
Наши местные Остапы Бендеры не прекращают своей деятельности ни на секунду. И так как бюджет грабить напрямую все труднее и труднее, то они решили пойти в обход.
Когда мы , мы анонсировали вам очередное наше расследование.
Пришла пора представить первые результаты.
Благодаря нашему исследованию в области соблюдения градостроительных норм (), нам удалось узнать весьма интересную информацию. А именно, очередной, относительно честный, способ воровства наших с вами денег придуманный нашей славной и бесконечно талантливой на выдумки Администрацией.
Так вот, наши местные Остапы Бендеры не прекращают своей деятельности ни на секунду. И так как бюджет грабить напрямую все труднее и труднее, то они решили пойти в обход.
А какая в городе основная собственность, дорогие мои?
А основная собственность это земля!
И вот эти Сулейманы Берта Марии вологодского разлива нашли таки способ, как забирать землю и передавать ее застройщикам без проведения аукционных процедур. Тут я немного отвлекусь и приведу несколько цифр связанных с бюджетом и экономикой города, со строительством и стоимостью земли.
В данный момент в городе Вологда бюджетный кризис. И наши власти говорят, что для решения всех проблем надо, например: поднять налоги, продать рынок, сократить финансирование дополнительного образования, перевести детские сады на самокупаемость и так далее и тому подобное. А под активное строительство нужна земля, и эту землю город мог бы активно с аукциона продавать. Стоимость земли под застройку составляет, по нашим оценкам, от 300 до 700 тысяч рублей за сотку (100 кв.м.). Конечно иногда цена доходит до миллиона и выше, но это редкость, хотя я лично могу привести пример продажи участка за 1,3 млн./сотка в районе Ленинградской-Ярославской. В целом же, и по нашим оценкам, и по оценкам экспертов к которым мы обращались, можно брать в качестве расчетной цену в 500.000 рублей за сотку.
То есть, приведу как пример, , должен стоить около 70.000.000 рублей.
Итак, представьте себе, что вы хотите построить дом. А город, ну если им управляют честные люди, хочет продать вам под это землю. Соотвественно городская Администрация формирует земельный участок и выставляет его на аукцион. Дальше вы подаете заявку на участие в этом аукционе и приходите на торги. Но! Так как строительных компаний у нас много, а участков под застройку мало (ну мало, мало в России земли),то вы наверняка столкнетесь с тем, что вам придется усиленно торговаться. Соглашусь с теми кто скажет, что всегда возможен сговор участников. Но, не надо забывать, что претендентов зайти на наш строительный рынок много. В Вологде уже вовсю строят череповчане и готовы прийти застройщики из других городов. В том числе и федерального масштаба.
Так вот, чтобы все это обойти, надо, как-то, не выставлять землю на аукцион, а провести ее каким-нибудь "левым" путем. Такой путь был придуман и сейчас я его вам открою. Помните эту фразу - "Чтобы продать что-нибудь ненужное, нужно сначала купить что-нибудь ненужное, а у нас денег нет."
Эврика! Наверно именно так воскликнул один из наших Остапов Бендеров после просмотра мультика . "Мы должны выставлять в аренду что-то ненужное,а потом просто продавать что-то нужное. Переводя в дальнейшем в другую категорию" - подумал он. Не берусь судить о полной достоверности этой фразы, но уверен, что весьма близок к оригинналу.
И вот, возникает замечательная идея выставлять в аренду участки под строительство объектов инженерно-технического обеспечения районного и местного значения. Ну, например, трансформаторной подстанции или подкачивающей насосной станции или газовой распределительной станции . Да, да, они ведь тоже требуют наличия земельных участков.
Даже интересно, сколько места они обычно занимают. Давайте посмотрим:
Участок 35:24:0501013:5 площадь 155 кв.м.
Участок 35:24:0501013:49 площадь 90 кв.м.
Участок 35:24:0501010:97 площадь 185 кв.м.
Ой, оказывется не так и много. В целом по городу от 50 до 200 кв.м..
А какую площадь, как вы думаете, предлагает под подобные нужды наш, местный, Остап Ибрагимович?
А давайте , что речь идет о земельном участке площадью 12797 кв.м.
Расположенном, как раз, рядом с ЖК "Высота"
Ух, ты! А ведь это практически 128 соток земли! А если попробовать оценить, то около 65 миллионов рублей. Великолепно, не правда ли?! Вот если бы этот и еще три таких участка продать, то и .
Так может участки еще есть? Поищем?
Ой, вот еще один, и . И вновь вид разрешенного использования: объекты инженерно-технического обеспечения и опять огромная площадь 11457 кв. м.
Или, переводя в сотки и деньги. 115 соток стоимостью около 55 миллионов рублей.
Таким образом, из наших с вами карманов, а бюджет и собственность города это именно наши карманы, уходит примерно 120 миллионов рублей только при строительстве микрорайона "Можайский"?!
Если в двух словах объяснить суть, то выглядит так:
Выделяется участок для аренды под строительство трансформаторной подстанции. А потом назначение меняется и строится дом. Итог: у города ушло без аукциона 1,5 гектара земли. Строители получили на халяву земельный участок.
Ну и кто же на этом нажился?!
Мне одному показалось, что здесь вполне возможна коррупционная составляющая и это требует срочной проверки со стороны правохранительных органов?
И это явно требует внимания на самом высоком уровне. Поэтому пишем сразу Президенту РФ и именно по вопросам коррупции
Вот адрес:
Вот текст:
"Из публикации в сети интернет расположенных по адресу:
мне стало известно, что в городе Вологда выделяются без аукциона огромные участки земли, находящиеся в муниципальной собственности, якобы в аренду под объекты инженерно-технического обеспечения. Вместе именно на данных земельных участках планируется многоэтажное жилищное строительство. Указанная в публикации информация позволяет сделать вывод о том, что городскими властями под руководством Главы города Е.Б. Шулепова организована схема, позволяющая выводить из муниципальной собственности значительные материальные активы. Считаю, что в данном случае есть все признаки коррупционной составляющей и указанные факты нуждаются в комплексной проверке со стороны органов федеральной власти, правоохранительных органов федерального подчинения.
Прошу Вас принять меры к созданию комплексной комиссии состоящей из представителей всех ветвей власти и различных правоохранительных органов. Прошу провести полноценную проверку, дать публикации всестороннюю оценку, пресечь схему вывода земельных участков без аукционов и привлечь виновных к уголовной ответственности.
Это не все. Сейчас мы продолжаем собирать информацию и очень просим всех, кто знает подробности и имеет какую-либо информацию, присылать ее нам на почту - partyprogressvologda@gmail.com
Уверен, что и ранее земельные участки выделялись застройщикам подобным образом. И мы сможем определить степень ущерба городскому бюджету по каждому и мест строительства.
p.s. В конце хочу сказать огромное спасибо за предоставленную информацию нашим источникам. А остальным напомнить о том, что вы можете проголосовать на сайте РОИ за инициативу "Партии Прогресса" по ратификации статьи 20-й Конвенции ООН по противодействию коррупции -