Вместо эпиграфа:
ООО «Застройщик» г. Великий Устюг доводит до сведения граждан.
В связи с многократными, систематическими, изнуряющими проверками прокуратуры Вологодской области и Великоустюгской межрайонной прокуратуры, которые привели к дестабилизации полноценной и эффективной нашей деятельности, ООО «Застройщик» сообщает о полном прекращении жилищного строительства на территории Вологодской области и распродаже квартир по сниженным ценам.
Это заявление строительной фирмы от 2011 года я привел не случайно.
Как раз в эти дни проходят заседания Вологодского городского суда, на которых с подачи прокуратуры судят бывшего заместителя губернатора Вологодской области Валентина Горобцова.
За что судят
Установлено, что в 2009 году департаментом был заключен государственный контракт на сумму более 35 миллионов рублей на приобретение 37 квартир в двух строящихся домах в городе Великий Устюг, — рассказали в пресс-службе прокуратуры области. — Допущенные при размещении государственного заказа и приемке выполненных работ нарушения закона повлекли закупку квартир, не отвечающих требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, необоснованное завышение цены контракта и ограничение конкуренции. Так, площадь комнат в одном из приобретенных домов составляет около 3 кв. метров, других — 4, 5, 6 кв. метров. В прокуратуре напомнили, что по нормативу площадь на одного человека должна составлять 14 кв. метров:
А почему же в заголовок вынесено «БЕЗНАКАЗАННОСТЬ»?
Вот же, привлекли к суду чиновника, сейчас его ка-а-а-ак осудят...
Говоря о безнаказанности, в данном случае я имею в виду не чиновников департамента развития муниципальных образований, а прокуратуру.
Дело в том, что наша Вологодская прокуратура отличается удивительной избирательностью — то прокуратура приостанавливает сделку по приобретению КИРПИЧНОГО здания для детского сада, (дескать, дорого), а то не замечает, когда в райцентре по цене апартаментов на Лазурном берегу строится детский сад по технологии возведения времянок из минеральной ваты и листов жести. 77 тысяч 951 рубль за квадратный метр обходятся эти садики областному бюджету!
В три раза дороже кирпичного! http://www.komis-korrup35.ru/articles/3
То прокуратура в упор не видит, когда губернатор области, а ныне депутат Госдумы Позгалев возводит железный забор, отгораживающий гражданам доступ к реке. Ни на фотографии забора, ни на заявления самого губернатора Позгалева в прессе, что таки да, он сам вместе с соседом построил забор поперек закона, прокуратура внимания не обращает.
А то вдруг возбуждается на ровном месте, и бежит в арбитражный суд, чтобы в результате образовалось несколько сотен «обманутых дольщиков»
http://www.komis-korrup35.ru/articles/1
Да-да, среди подвигов областной прокуратуры насчитывается и массовое производство БОМЖей.
Напомню вкратце суть: велось долевое строительство дома на улице Трактористов в Вологде, (ООО УКС), люди покупали квартиры в будущем доме, за счёт средств застройщиков велось расселение сносимых домов, (потрачено 40 млн рублей), дом уже поднялся до третьего этажа...
И вдруг прокуратура Вологодской области обратилась в арбитражный суд о признании незаконным Постановления главы Администрации г. Вологды от 30.11.2006 г., объясняя это заботой об интересах
Прокуратура выиграла иск!
Прокуратура добилась отмены Постановления Главы г. Вологды о выделении участка и согласования границ земли под застройку, влепила ООО УКС крупный денежный штраф (то-то приподнялась великая держава на деньги дольщиков!) и, наконец, остановила в 2008 году стройку. Результат титанической деятельности прокуратуры — Недостроенный дом который год стоит под дождями и снегом, разваливается, кирпичи окрестные жители потихоньку растаскивают, несостоявшиеся жильцы живут на съёмных квартирах, суды завалены многочисленными исками...
А областное правительство теперь изыскивает возможность достроить заброшенный дом и расселить безквартирных дольщиков.
А люди в бирюзовых мундирах на голубом глазу уверяют, что они просто добивались выполнения закона, не взирая на лица. Дескать, Земельный кодекс — это святое, и они плакали в душе, но выполняли свой служебный долг.
Конкретно по делу дольщиков на Трактористов — я уверен, что если бы прокуратура не возбудилась, как прыщавый пацан от порнухи, и не остановила строительство, то проблемы ЭТИХ дольщиков не было бы!
Спрашивается — на хрена ж нам нужна эта прокуратура, которая содержится на НАШИ деньги, и так упорно работает против нас же? Только с третьей попытки прокуратура добилась своего. Один суд отказал — она в следующий. Тот не захотел переводить нормальных людей в разряд бомжей — они пошли в третий...
За то, что несколько сотен людей в результате идиотских действий прокуратуры (моё личное оценочное мнение) оказались без денег и без жилья — за это никто из прокурорских не понес наказания.
Вот это я и называю — БЕЗНАКАЗАННОСТЬ.
Вот теперь посмотрим, почему, собственно, прокурорские прицепились именно к бывшему замгубернатора Горобцову?
Горобцов подписывал документы. Вот передо мной «Акт приема-передачи» квартиры № 6 в доме № 58 по улице Кирова в Великом Устюге, который 17 сентября 2009 года в качестве государственного заказчика подписал первый заместитель губернатора начальник Департамента Горобцов. И в этом акте указана общая площадь квартиры — 14,5 кв. метра, и площадь жилой комнаты — 3,5 квадрата.
И на другие квартиры он подписывал акты.
Вот он, умысел! Поселить людей в клетушки — да это же преступление!
А теперь посмотрим, какой был у Горобцова выбор в то время.
Вариант первый.
Ни хрена не делать, ссылаясь на отсутствие денег на дополнительные метры, а ежели кого из обитателей аварийного и ветхого жилья придавит — то по закону Горобцов был бы ни в чем не виноват. 35 миллионов рублей вернулись бы в Москву, и прокуратура была бы счастлива.
Вариант второй
С согласия жильцов развалюх предоставить им новое благоустроенное жилье ровно той же площади, которую они имели. Жильцы в этом случае имеют возможность дождаться своей очереди на жилье, поскольку права на улучшение жилищных условий они не потеряли, и при этом им не шарахнет по голове балка из прогнившего потолка.
А Горобцов получил возможность посидеть на скамье подсудимых.
И сейчас, когда он сидит на этой скамье, прокурорские ему назидательно говорят — надо было людям давать жилье по социальной норме. И намекают, что:
4. .... В случае предоставления гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств бюджета соответствующего субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.
Правда, при этом не говорят, где он должен был взять эти деньги.
В бюджете города Великий Устюг на это денег нет. Напомню — 2009 год, разгар кризиса.
В казне Вологодской области денег не просто нет.
Их нет со знаком минус — на сегодня около 30 миллиардов рублей составляет дефицит областного бюджета. И при этом губернатор Позгалев, титаническими усилиями которого область загнали в долговую яму, сейчас заседает в Государственной Думе, и к нему у прокуратуры отчего нет претензий. Подумаешь, по долговой нагрузке Вологодская область находится НА ПОСЛЕДНЕМ месте в России.
Вот, в кризисном 2011 году из скудного областного бюджета выделяется 199 млн. 500 тыс. рублей на строительство здания областного суда. Вообще-то, по закону, «Финансовое обеспечение деятельности судов общей юрисдикции в Российской Федерации осуществляется ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО за счет федерального бюджета...»
И статья 124 Конституции РФ предписывает финансировать суды только из федерального бюджета.
Но тут прокуратура нарушения закона не усматривает.
А ещё — наши денежки стоит поискать по адресу Комсомольская, 53 в Вологде, где размещается Следственный комитет.
И, поди, проследи, где кончается Беня Крик, и где начинается полиция, где кончается губернатор Позгалёв, начинается неприкосновенный депутат Позгалёв, и кто столь предусмотрительно подарил следственному управлению здание.
Отметим, что о финансировании из областного бюджета строительства здания областного суда было объявлено в 2006 году, и именно с этого времени началось триумфальное вхождение в бизнес губернаторского зятя, Василия Соловьёва, когда одна за одной стали регистрироваться фирмы на него, всего — более 30.
Да, предусмотрительности Вячеслава Евгеньевича можно позавидовать.
Так же, как избирательности подхода прокуратуры.
В самый разгар кризиса покупаются шесть этажей в стеклянной башне гостиницы «Атриум»,
Шесть тысяч квадратных метров под новые чиновничьи гнёзда обошлись областной казне в 495 млн. рублей — то есть, по 76 тысяч рублей за квадрат.
А потом десятки миллионов рублей потратили на приспособление этих помещений для чиновников.http://www.gz.gov35.ru/pls/gz/aukci
http://www.gz.gov35.ru/pls/gz/aukci
http://www.gz.gov35.ru/pls/gz/aukci
http://www.gz.gov35.ru/pls/gz/aukci
(всего — около 80 миллионов рублей)
Вот так оно и шло — сюда полмиллиарда — а сюда — полмиллиона — на текущий ремонт квартиры губернатора Позгалёва в 2008 году. http://www.gz.gov35.ru/pls/gz/purch
Мелочь, всего-то 500 тысяч рублей, но и ведь ремонт — текущий, шпаклёвка-покраска, обои, устройство натяжных потолков да настилка паркета.
Как уверяют соседи губернатора, в 2010 году был проведён капитальный, совершенно грандиозный ремонт этой квартиры, и именно с 2010 года эта СЛУЖЕБНАЯ квартира стала числиться в списке личного имущества губернатора.
Как уверяет сам Вячеслав Евгеньевич, «квартиру со всеми потрохами» (107 кв. метров) он купил за 2 миллиона 400 тысяч рублей, что даёт волшебную сумму в 22 тысячи 368 рублей за квадрат. Вместе с шикарной мебелью по смешной цене — так, спальный гарнитур ценой в 600 с лишним тысяч рублей достался ему за 40 тыр.
И прокуратура здесь нарушений — не видит!
А когда чиновник, в точном соответствии с законом, переселяет людей из аварийного жилья — его тащат на скамью подсудимых.
Не будем шибко переживать за судьбу лично мне симпатичного чиновника Горобцова, потому что реально ему нечего предъявить. Да и стоит надеяться на здравомыслие судьи. Дураков среди судей что-то не наблюдается, не держатся они там как-то. В прокуроры, уходят, наверное...
Любому судье понятно, что Валентин Михайлович Горобцов не ползал с рулеткой, вымеряя квадратные сантиметры. Он не уговаривал жильцов развалюх подписать согласие на получение маленьких квартир — с ними договаривалась администрация Великого Устюга. Не он рассматривал состав семьи и число проживающих в квартире.
Он не определял стартовую цену квадратного метра при проведении конкурса — она спущена с федерального центра. Он не мог указать цену меньше, поскольку тут же вцепится ФАС — А почему вы ущемляете интересы бизнеса? Он не мог указать цену больше той, что прислана из Москвы, потому что тут же вцепится прокуратура — А чего это вы разбрасываетесь бюджетными деньгами?
Он просто посмотрел присланные муниципалитетом документы — Было 18 метров развалюхи? Согласно федеральному законодательству дали 18 квадратов новостройки? Все правильно, подписываем — правильно.
К слову — «Степашинская» контора, Счетная палата, копала это дело весьма вдумчиво и подробно. Вывод — нарушений федерального законодательства нет.
И ещё — Программа переселения из аварийного и ветхого жилья — это не программа установления социальной справедливости и улучшения жилищных условий граждан.
Упрощённо говоря, по этой программе людей переселяют для того, чтобы они могли физически дожить до тех счастливых времён, когда подойдёт муниципальная очередь на получение жилья, или сами они с помощью ипотеки, наследства или удачной женитьбы улучшат свои жилищные условия. Цель программы — чтобы гражданин не провалился сквозь гнилой пол второго этажа в подвал, и чтоб ему на голову не свалился потолок верхней квартиры вместе с балками чердачных перекрытий.
И аварийный дом по этой программе расселяется полностью, и при этом не учитывается, что помимо 15 квадратов в этом доме у человека в собственности имеется еще две-три квартиры. Успел прописаться на этих метрах до того, как дом признали аварийным? Даются квадратные метры в новом доме на общих основаниях.
Собственно, именно потому законом по этой программе и ограничено количество квадратов, предоставляемых взамен аварийного жилья. Было 15 — и дать 15. Случаев, когда прознав о грядущей аварийности жилья, в квартиру срочно прописывали всех ближних и дальних родственников, по России не одна тысяча.
Так что еще раз повторю — не будем переживать за Горобцова, который не нарушил никаких законов.
Будем переживать за жителей бесчисленных российских развалюх, которые под пристальным взглядом прокуратуры будут дожидаться, когда разрешится юридическая коллизия — меньше социальной нормы дать — прокуратура потащит чиновников в суд. Дать по социальной норме — возникает вопрос о покрое и фасоне маски-балаклавы, в которой нужно идти на ограбление банка, чтобы найти деньги на дополнительные метры.
И будем переживать за муниципальных чиновников, которые сейчас выворачиваются наизнанку, пытаясь предоставить «аварийщикам» жилье и при этом не сесть на скамью подсудимых.
Что происходит сейчас — строители, при строительстве 18 квадратных метров взамен имеющихся 14 аварийных на лишние 4 квадратных метра оформляют... Дарственную на лишние квадратные метры в пользу муниципалитета!
И теперь муниципалитет должен оформлять дарственную на эти метры в пользу жильцов, и думать — когда ему пришлют повестку из прокуратуры или суда?
И ещё подумаем вот о чем — сколько чиновников, глядя на поучительный пример Горобцова, откровенно забьют на работу?
Ведь за преступное безделье у нас не наказывают, наказать норовят только тех, кто пытается хоть что-то сделать для людей.