Продолжаем заниматься проблемой точечной застройки в микрорайоне Псковская-Ленинградская-Возрождения-Окружное шоссе. По сути превратив это в масштабное градостроительное исследование квартала на соответствие нормам и наличию элементов социально-культурного обслуживания и благоустройства. И вот сейчас, получив ответ по детским площадкам, можем сказать — ситуация отвратительная, по крайней мере с детскими площадками всё плохо.

На 47 многоэтажных домов в микрорайоне лишь 23 площадки, занимающие всего 815 кв. м. из 33 гектар.

При этом власти не знают в каком состоянии находятся оставшиеся. Ну или скорее делают вид, что не знают.

Точно так же властям неизвестно соответствие количества и площади местным нормативам градостроительного проектирования (МНГП). При этом возникает логичный вопрос — А как тогда застройка и выданное разрешение на строительство соответствует всем документам территориального планирования о которых нам говорил на прямой линии губернатор Кувшинников?

Ведь получается власти вообще не в курсе соблюдения или не соблюдения баланса территории и наличия объектов благоустройства. Кстати, мы давно настаиваем, что деление города на районы в Генеральном плане Вологды не соответствует МНГП. И для этого даже вносили предложения по изменения в Генплан в феврале 2020 года.

До сих пор мы не получали внятного ответа относительно отказа внести в Генплан необходимые изменения и привести его в соответствие с градостроительным законодательством федерального, регионального и местного уровня. Сейчас же власти дали косвенный ответ. Якобы при предыдущем формировании в 2012 году проекта планировки Южного жилого района использовались не МНГП г. Вологды (принятые в 2017 году), а законодательство РФ. Однако, здесь мы их элементарно ловим на лжи, подмене понятий и несоответствии Южного планировочного жилого района федеральному законодательству уже на момент его утверждения 9 августа 2012 года.

Всё банально просто. На 2012 год действовал Свод Правил 42.1330.2011 в котором чёрным по белому написано — Площадь района не должна превышать 250 га. А наш Южный планировочный район имеет площадь около 1250 га, то есть по сути вмещает в себя 5 жилых районов. Вам это кажется мелочью? А нет, это серьезное нарушение. Ведь отсюда следует что нарушаются: баланс территории жилых районов и входящих в него микрорайонов; уровень социального и культурно-бытового обслуживания; уровень озеленения и доступности рекреационных объектов.

В результате, без четко обозначенных границ жилого района, главный архитектор области может посылать вас с парковой зоной с Окружного 17А хоть на площадь Федулова, хоть в ещё несуществующий Рождественский сквер, хоть в Ковыринский парк.

И вот так, уже много лет успешно манипулируя градостроительным законодательством, власти превращают отдельные микрорайоны в каменные джунгли.

Впрочем, не унываем, одна хорошая новость все-таки есть. Проверка назначена и наша задача продолжить давление на власть, чтобы эта проверка стала реальной и было принято решение об отмене разрешения на строительство. Для этого мы сейчас выпустили газету движения «Вместе», где в числе прочих проблем рассказали об этой точечной застройке на Ленинградской-Окружном, и предлагаем вам отправить её президенту либо в печатном, либо в электронном виде.

В печатном виде вы пишите сопроводительное письмо и отправляете в Москву на Ильинку 23. Если ещё не получили газету, то приходите на встречу жителей.
В электронном виде вы пишите электронное сопроводительное письмо и приобщаете файл газеты.

Вот ссылка на интернет-приемную —  letters.kremlin.ru
Вот ссылка на файл газеты —  bit.do 

Не забывайте приходить на встречу жителей #ЗаСквер в среду в 19 часов на Окружное 17А и вступайте в группу —  skver_na_okruzhnom