том, который сейчас находится по адресу пр. Победы, 32.
Прекрасный Игорь Воронин в «Этюдах по Вологдоведению» пишет, что 5 ноября 1907 г. (запомним эту дату) Василий Константинович Алаев подарил участок земли под будущим домом своему отцу — Константину Ивановичу Алаеву. И далее приводит текст этой самой дарственной: «…я, Василий Алаев, подарил отцу моему Константину Алаеву, собственно мне принадлежащее и свободное от запрещения недвижимое имение, …заключающееся в пустопорожнем участке земли из-под сгоревшего дома, … с находящимся на нем каменным фундаментом».
Участок из-под сгоревшего дома Василий Алаев купил за год до того, в 1906-м, у Веры Николаевны Лихаревой.
Далее К. И. Алаев строит тот самый дом — данным ГУП «Вологдагортехинвентаризация» в 1912 г.
Алаевы в этом доме не жили, а сдавали квартиры наем. И мы даже знаем, кто у них эти квартиры снимал: в 1917 году была проведена Всероссийская перепись городского населения, и в ней зафиксированы все жильцы. Например, в квартире № 1 алаевского дома жила некая Воинова Александра Андреевна (45 лет, квартирохозяйка), Киселев Николай Алекс. (16 лет, родств.), Тропин Иван Андреев. (28 лет, нахлеб.), Крупин Ник. Сергеев. (28 лет, нахлеб.) и Пшеницына Мария Андреев. (26 лет, родств.).
Нахлебники в 28 лет? Да!
Нахлебники в данном случае — это те, кто живут и питаются доме, а за это, например, обучают детей. Видимо, обучали они того самого Николая Алекс. 16 лет отроду.
В следующей квартире жили Тимофеевы Константин Васильевич (40 лет, квартирохозяин) и Анна Ивановна (37 лет, хозяйка), а также их шестеро детей. Еще в одной — Никоноров Михаил Никонорович (44 года, квартирохозяин) и Юлия Федоровна (34 года, хозяйка). И, наконец, в четвертой — Гурьяновы Василий Арсеньевич (39 лет) и Евдокия Ник. (35 лет), а также трое их детей — 7, 8 и 9 лет. Всего указано четыре квартиры, но это означает только, что четыре квартиры были сданы жильцам, а помещений, возможно, было больше — мы этого (пока) не знаем, ведь переписчиков интересовали люди, а не помещения.
В переписи указаны и другие любопытные сведения. Например, количество комнат в квартире. У Воиновой их было пять: столовая, три спальни и кухня; у Тимофеевых целых шесть: кабинет, столовая, спальня, две детские и кухня; Никоноровы обходилась одной комнатой, равно как и Гурьяновы, которые со всеми своими тремя детьми ютились в одной комнате.
Тимофеевы не только занимали большую шестикомнатную квартиру, но и имели в ней электрическое освещение, в то время как у всех остальных жильцов освещение было керосиновое.
Ну, и наконец, в переписи указано как долго жильцы снимают квартиры в доме. Самыми последними поселились Никоноровы — в апреле 1917 года. Воинова жила там с 1909 года, а Тимофеевы и Гурьяновы — с 1907 года.
Стоп. Как с 1907 года, если дом построен в 1912-м? Либо «Вологдагортехинвентаризация» врет, либо перепись 1917 года.
Надо сказать, что БТИ и в самом деле ненадежный источник — иногда можно лишь поражаться откуда они берут даты. Но и про перепись нужно понимать один момент.
И тут я достану из рукава (точнее, из группы «Вернём нашим предкам имена») еще одни документ — список избирателей 1917 года. Разница между ним и переписью — несколько месяцев: перепись проводилась летом, а списки составлялись осенью того же года. И что мы видим?
Список избирателей города Вологды, подготовленный для выборов в Учредительное Собрание в 1917 году
Во-первых, в списках появились новые имена: Яхлаковы Иван Прокопьевич и Анна Семеновна, Галина Васильевна Александрова и Семен Алексеевич Антипов. Видимо, Алаевы сдали еще комнаты и там заселились эти люди. Значит, квартир было на четыре, а больше?
Во-вторых, мы встречаем знакомые уже нам фамилии: нахлебников Крупина (30 лет) и Тропина (26 лет), Александру Андреевну Воинову (45 лет), чету Гурьяновых (39 лет и 34 года), Тимофеевых (39 и 37 лет), Михаила Никанорова с его Юлией Федоровной, которая (ой!) оказалась вовсе не Никоноровой, а Коноваловой (примечательно, что в доме появился еще один Коновалов — Александр Васильевич, 38 лет).
Погодите! Но ведь в переписи несколькими месяцами ранее Крупину и Тропину было по 28 лет, а сейчас одному 30, а другому 26(!). Константин Тимофеев на год помолодел, как и Михаил Никоноров, а вот Юлия Федоровна «постарела» аж на три года.
Я понимаю, что в те несколько месяцев, которые прошли между документами у человека может случиться день рождения и он повзрослеет на год. Но как можно изменить возраст в обратную сторону или стать старше на три года?
Как вы понимаете, дело здесь не в днях рождения. Перепись составлялась со слов, и да, человек мог ошибиться с возрастом — такое бывало. Особенно, если возраст чужой: ведь опрашивали не обязательно каждого персонально; квартирная хозяйка могла дать информацию по всем своим жильцам и … например, ошибиться с возрастом нахлебников. И вот уже Николай Сергеевич стал младше на два года, а Иван Андреевич — старше на столько же.
Итак, с жильцами разобрались. Кстати, комнаты могли сдаваться не только под жилье. Вот вам, например, газетные объявления по этому дому, найденные замечательной Катей Хоботовой.
Но вернемся к дому. Если в нем жили уже в 1907 году или по крайне мере в 1909 году (а похоже, что так), то он построен явно не в 1912-м.
И здесь самое время вспомнить дату первого упомянутого нами документа: 5 ноября 1907 года. В этот момент Василий Алаев дарит своему отцу участок (!) с каменным фундаментом (!). Значит ли это, что под словами «каменный фундамент» подразумевается на самом деле недостроеный дом, который Алаевы успели за два оставшихся месяца года достроить дом и даже сдать его жильцам? Или же нет? Как тогда толковать имеющиеся сведения? оставим пока это вопросом и будем ждать специалиста, способного объяснить такой казус.
А что насчет самих Алаевых? Известно про них что-нибудь?
В вышеупомянутой дарственной говорится: «…крестьянин Кадниковского уезда, Устьянской волости, села Устья Василий Константинов и Константин Иванович Алаевы, живущие в Вологде». По тем же спискам избирателей 1917 года мы даже можем найти их адреса: Константин Иванович Алаев (84 года), Василий Константинович Алаев (43 года) и Елизавета Африкановна Алаева (36 лет [жена Василия?]) живут на Екатерининской Дворянской (то есть на нынешней ул. Герцена), 16/14. Еще один Алаев — Михаил Константинович (51 год) — с Людмилой Ивановной Алаевой (49 лет) числятся на Пречистенской, 18. Жили ли они в том самом «Доме со штурвалами» или нет я не знаю — современные адреса часто не совпадают с дореволюционными.
Игорь Воронин в «Этюдах» приводит два документа, упоминающих еще одного брата — Константина Константиновича. Братья Василий и Константин владели домом на ул. Громовской, 12 совместно с 1916 года.
Списки избирателей 1906 года показывают нам Константина Ивановича Алаева и Николая Константиновича Алаева (еще одного сына?). В 1906 году в отличие от 1917-го существовал имущественный ценз: в списки избирателей мог попасть только человек, владеющий недвижимым имуществом по оценке для взимания городского сбора не ниже 300 рублей или торгово-промышленным предприятием, содержимым по промысловому свидетельству, дающему право участвовать в городских выборах.
По обоим Алаевым — Константину Ивановичу и Николаю Константиновичу — указывается владение торгово-промышленным предприятием, а у Константина Ивановича еще и земля. Иногда она обозначается в площади — 9683,95 десятин, иногда в денежном эквиваленте — 550 рублей.
«Вологодские губернские ведомости» за 1906 год
Однако с июля 1907 года Константин Иванович уже числится в списках избирателей города Вологды. На тот момент его имущество оценивается уже в 3600 рублей.
«Вологодские губернские ведомости» Приложение к № 30 от 20 июля 1907 года
Василий Константинович Алаев появляется на «газетном горизонте» в 1908 году: он числится в списках присяжных заседателей Кадниковского уезда. Мы помним, что на тот момент он уже купил и подарил отцу землю под нашим домиком (а возможно, и сам домик).
Однако уже в 1909 году он числится избирателем в Вологде — с имуществом стоимостью 3700 рублей. В этом же списке появляется и его брат — Константин Константинович, с имуществом в 3600 рублей.
«Вологодские губернские ведомости» 1909 год
Заметим, в этом списке есть и Людмила Ивановна Алаева — не та ли самая, которая жена Михаила Константиновича. В этом списке имущество ее оценивается в 1800 рублей, а в списках конца 1908 года указывается сумма 1000 рублей.
А вот Николай Константинович, видимо, остается в Кадниковском уезде, ибо продолжает избираться там в качестве присяжного заседателя.
«Губернские ведомости» рассказывают нам и про другие дома Алаевых. Дом Алаевой (Людмилы Ивановны?) обозначен вот в таком объявлении:
«Вологодские губернские ведомости» 1909 год
А дом Алаева на Екатерининско-Дворянской с 1909 года фигурирует как дом, в котором находится квартира частного поверенного Ермолина — Председателя Конкурса Конкурсного Управления, учрежденного по делам несостоятельны должников. Видимо, это тот самый адрес, по которому будут числится Алаевы в списках избирателей 1917 года.
«Вологодские губернские ведомости» 1910 год
Ну, и под конец про благотворительность. Их тоже фиксируют «Губернские ведомости». Константин Иванович с 1907 года жертвует на лотерею в пользу Вологодских приютов: Александрийского и «Ясли». Туда же позже начинает жертвовать Николай Константинович.
«Вологодские губернские ведомости» 1907 год
«Вологодские губернские ведомости» 1909 год
А вот Люда Алаева (предположим, что это дочь одного из Константиновичей) предпочитает помогать Обществу вспомоществования нуждающимся ученицам Вологодской Мариинской женской гимназии. Помогает она и деньгами (10 рублей) и вещами «для томболы» (то есть для лотереи). Люда жертвует саше для гребенок, две плетеных салфетки и одну вышитую шелком.
Для сбора пожертвований Общество устраивает музыкально-литературный вечер с продажей чая, шампанского, конфет и открыток и на нем организует сбор пожертвований. Об этом мы узнаем из той же газеты.
«Вологодские губернские ведомости» № 2. 14 января 1911 года.
На этом я, пожалуй, остановлюсь и оставлю дальнейшие изыскания для следующего раза.
Огромное-преогромное спасибо Денису Самойлову за помощь! Без него эта история не сложилась бы.