Рассказываю единственный способ расселения и сноса пятиэтажек.

Шаг 1

Тот, кто хочет снести дом, должен предложить жильцам хорошую цену и договариваться с каждым собственником индивидуально. Если собственник не соглашается и не хочет переезжать — дом не сносится. Ибо частная собственность неприкосновенна.

Шаг 2

Допустим, всех жильцов удалось переселить. Далее застройщик идет в местную общину, к гражданам и спрашивает, согласны ли они с проектом. Граждане отвечают «в нашем районе не принято строить дома выше пяти этажей» или даже «у вас цвет крыши не вписывается в дизайн нашего района». Ну и может быть «мы разрешаем вам построить дом, проект интересный»

И только после этого можно строить дом.+

Все. Других путей что-то снести в нормальном городе и что-то построить быть не должно.