Несмотря на все попытки дать по рукам жадным до наших денег чиновникам от ЖКХ суды продолжают занимать позицию по взыскиванию "задолженности" с граждан. Вот судебная практика по подобным делам, которая ярко иллюстрирует, что взимание денег не прекращается. Судами не принимается во внимание ни ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ни то, что до настоящего времени собственниками помещений многоквартирного дома, собственником помещения в котором они являются, между ними и Фондом капитального ремонта не урегулированы существенные условия данных правоотношений: виды, объемы и сроки проведения работ, их стоимость, порядок контроля над производимыми работами.

Также суды не обращают внимание на то, что уплата собственниками помещений их многоквартирного дома денежных средств за капитальный ремонт, осуществляемая под давлением (угрозой ограничения гражданских прав), в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов не может считаться добровольными взносами или пожертвованиями, не может рассматриваться как согласие (акцепт) (в том числе в форме добровольного платежа) со стороны собственников помещений данного дома, в т.ч. с их стороны, или фактом заключения ими указанной сделки; получаемые таким образом денежные средства будут являться неосновательным обогащением, а получение указанных денежных средств имеет признаки действий, квалифицируемых по статье 163 УК РФ «Вымогательство».

Основная ссылка при этом идет на то, что случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленные сроки не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора (п.7 ст. 170 ЖК РФ).
Доводы, сводящиеся к неосновательному обогащению и вымогательству по предъявлению требования по уплате собственниками помещений в многоквартирном доме взносов за капитальный ремонт постоянно отклоняются, ввиду того, что Постановление Конституционного Суда РФ не установило несоответствия Конституции РФ правовых норм Жилищного кодекса РФ о взносах на капитальный ремонт и Фонде капитального строительства.

Таким образом, делаем вывод - все усилия пока идут мимо. Власть не собирается упускать такую шикарную "кормушку", как взносы на капитальный ремонт, несмотря на всю очевидную неконституционность этого очередного "налога".