Ремонт в новостройке и во вторичном жилье: основные отличия

Переезд ассоциируется с новой жизнью, радостным и желанным событием, переменами и положительными эмоциями. Но чтобы это соответствовало реальности, необходимо заранее побеспокоиться о создании комфортных условий для проживания. Ремонт квартиры, новостройка это или «вторичка», — первое, что предстоит вам сделать. И разумнее всего доверить это хлопотное дело профессионалам.

Строительная компания «Ляпота» предлагает вам заказать капитальный ремонт по доступной стоимости с учетом всех ваших пожеланий. Высокое качество, профессионализм, грамотный и ответственный подход гарантируем. На высоком уровне организуем весь комплекс работ, будь это новостройка или вторичное жилье, 1, 2 или 3-комнатная квартира. Но вам следует знать, что между ремонтами в новой и вторичной квартире есть определенное отличия, которые влияют на сроки и стоимость работ.

Особенности новостроек и вторичного жилья

К основным критериям, которые определяют характеристики всех квартир, относятся следующие:

  • Прочность несущих перекрытий.

Слабые перегородки могут повлиять на обвал частей здания, поэтому этот пункт является самым важным. Перекрытиями считаются стены, пол, потолок, лестницы (для 2-уровневых квартир). Новостройки отличаются новыми и прочными перегородками, а в домах старого жилфонда все наоборот. В этом случае их потребуется укреплять или переделывать.

  • Количество предыдущих ремонтов и отделок в квартире.

Жилье в новом доме обычно продается в голой бетонной коробке. Во «вторичке» иногда бывает так, что слои обоев сопоставимы с кольцами на пнях — их количество определяет возраст. Чем «старше» квартира, тем сложнее делать в ней ремонт.

  • Коммуникации.

В старых зданиях инженерные коммуникации и электрика подлежат полной замене. В новостройке могут производиться незначительные изменения.

  • Наличие мебели.

Если имелись встраиваемые шкафы или другое оборудование, которое теперь будет располагаться на новых местах, это также следует учитывать. В новых квартирах все проще.

Основные отличия

Разницу между ремонтом в новостройке и вторичном жилье можно обозначить 5 показателями — сложность, трудоемкость, время, опасность, стоимость.

Сложность и трудоемкость состоят в проверке состояния перекрытий, устранении следов прошлого быта, выравнивании и отделке поверхностей. По этому показателю определяется количество затраченного времени. Обычно в новых домах этот этап проходит гораздо быстрее, чем в старых.

Опасность заключается в наличии исхудавших перекрытий, конструкций, опор, старой проводки. Устранение этих дефектов требует профессиональных навыков, знаний, соблюдения техники безопасности, строительных норм и стандартов.

Стоимость ремонта квартиры во вторичном жилье может быть намного выше, чем в новом. Это связано со следующими факторами:

  • Требуется больше времени
  • Необходимо больше материалов
  • Более сложный ремонт
  • Замена большого объема коммуникаций

Расценки за отделку в квартире, проведение капитального и косметического ремонта вы можете посмотреть на https://lyapota.pro/ceny_na_remont_kvartir_m2_v_moscow/.

Мы описали наиболее характерные, стандартные отличия. Но все индивидуально. Квартиры вторичного жилфонда могут иметь отличное состояние, а новостройки, наоборот, могут грешить недоделками и недостатками. В каждом отдельном случае мы справедливо указываем заказчику на плюсы и минусы, а также необходимость в проведении конкретных работ. Обращаясь к нам, вы можете рассчитывать на эксклюзивность, высокое качество и профессионализм.