Проверка квартиры перед покупкой с помощью выписки из ЕГРН

2022-04-29

Чтобы сделка по приобретению недвижимости на вторичном рынке прошла безопасно, нужно тщательно проверять объект. Один из этапов проверки квартиры – заказ выписки из ЕГРН.

Зачем нужна выписка из ЕГРН, какие данные она содержит

Выписку из ЕГРН особенно часто заказывают при сделках на вторичном рынке. Каждая квартира «вторичка» имеет свою историю, которую важно знать, прежде чем заключать договор купли-продажи. К тому же покупателю необходимо получить точные и официальные сведения относительно интересующего объекта и собственника жилья. Все это можно узнать из выписки.

Для информации

ЕГРН представляет собой реестр недвижимости. Сюда входят данные о недвижимых объектах, расположенных на территории РФ. В реестре представлены основные характеристики недвижимости.

База была создана в 2017 году. Именно регистрация права в этом реестре доказывает существование прав на недвижимый объект, поэтому так важно заказывать выписку ЕГРН при проверке квартиры, что можно сделать в режиме онлайн на сайте https://egrn.su/, заполнив простую форму и получив документ.

Что входит в документ из реестра

Выписка из ЕГРН подтверждает кадастровый учет и права на объект недвижимости. В зависимости от типа справки в нее могут входить разные характеристики, например:

  • краткое описание самого объекта;
  • данные о стоимости (по кадастру);
  • информация о правах;
  • данные о наличии обременений на объект и пр.

Выписка может содержать сведения о требованиях, заявленных на недвижимость в судах, о наличии тех или иных притязаниях на недвижимый объект и пр. Как итог, покупатель получает подробную информацию о квартире, которая позволяет сделать выводы относительно ее юридической чистоты и принять решение.

Как заказать официальную выписку из ЕГРН в режиме онлайн

Для этого есть сервис egrn.su, предлагающий простой и удобный способ заказа документа:

  1. Находите интересующий объект.
  2. Оплачиваете заявку.
  3. Получаете результат на электронный адрес.

Найти объект можно путем указания в поисковой строке его адреса, либо кадастрового номера. Система предложит вариант, который нужен будет выбрать из списка. Все очень просто. Сервис имеет понятный интерфейс с пошаговыми инструкциями, поэтому разобраться в нем сможет любой пользователь.

С помощью ресурса можно проводить проверку не только квартир на вторичке (что особенно актуально перед их приобретением), но и других объектов, включая помещения, здания, земельные участки.

На сайте есть вся необходимая информация о работе сервиса, в частности указываются цены на выдачу интересующих выписок из ЕГРН и справок, приводятся образцы документов.