Что нужно знать при продаже недвижимости?
Желая продать собственную квартиру, многие люди даже не представляют количество проблем, которые могут возникнуть на их пути. Ведь продажа квартир несет в себе решение как минимум трех вопросов: самостоятельная реализация, помощь агентства в качестве посредника, подписание договора на продажу квартиры через одно надежное агентство. Именно от решения этих ключевых моментов может зависеть ваш дальнейший комфорт, ведь всегда возможны два варианта – бег по городу с объявлениями или получение денег после оформления сделки.
Желая продать собственную квартиру, многие люди даже не представляют количество проблем, которые могут возникнуть на их пути. Ведь
Какой способ продажи выбрать?
Специалисты отмечают, что самостоятельная продажа квартиры или пользование услугами нескольких агентств в качестве посредников – это опасная схема, которая может привести вас к работе с мошенниками. В таких случаях, безусловно, самым надежным вариантом станет обращение в единственную контору по реализации, подписание с ней бумаг на продажу и перекладывание на нее всей ответственности. Тут очень важно учитывать репутацию компании, ее порядочность и отсутствие судебных разбирательств.
Соберите всю информацию об агентстве:
- лицензия на деятельность;
- разрешение и постановка на учет;
- информацию о директоре и работниках.
Заключать договор лучше при наличии своего юриста, который сможет обезопасить вас в случае мошенничества. Агентство в таких случаях осуществляет защиту продавца как в финансовом, так и в правовом аспекте. Бесплатная консультация, решение конфликта или быстрая смена агента – все эти вопросы решаются быстро.
Обратившись в агентство, вы сможете узнать реальные рыночные цены на недвижимость. Занимаясь этим вопросом самостоятельно, вы можете лишь ориентироваться на стоимость других квартир в районе. Если это доверить профессиональному маклеру, он обязательно построит ценовой диапазон продажи, отталкиваясь от нескольких факторов:
- достоинств и недостатков не только района, но и дома;
- выявления основных преимуществ вашего жилья;
- ожиданий рынка.
Таким образом вы сможете сэкономить собственные силы и время, не потратив ничего при продаже собственной квартиры.