Как использовать материнский капитал для покупки недвижимости
Материнский капитал является оптимальным вариантом для развития молодой семьи, но воспользоваться этой достаточно серьёзной суммой денег можно далеко не в любом направлении и не моментально. Например, чтобы купить китайские квадроциклы или пелёнки для детей, понадобятся собственные средства. А вот улучшить жилищные условия семьи с помощью семейного капитала можно, хотя и этот процесс требует соблюдения определённых условий. Приобретение недвижимости с использованием материнского капитала
Материнский капитал является оптимальным вариантом для развития молодой семьи, но воспользоваться этой достаточно серьёзной суммой денег можно далеко не в любом направлении и не моментально. Например, чтобы купить китайские квадроциклы или пелёнки для детей, понадобятся собственные средства. А вот улучшить жилищные условия семьи с помощью семейного капитала можно, хотя и этот процесс требует соблюдения определённых условий.
Приобретение недвижимости с использованием материнского капитала
Существует масса возможностей применить материнский капитал в контексте приобретения недвижимости. Единственное условие для начала операций с сертификатом: возраст ребёнка, на которого оформлены деньги, должен быть не менее двух с половиной лет. После этого можно обратиться в управление Пенсионного фонда по месту прописки и написать заявление для получения возможности использовать материнский капитал. Стоит помнить, что подобные заявления рассматриваются достаточно долго, поэтому подавать их необходимо за полгода до планируемой покупки.
Помимо заявления, необходимо подать в Пенсионный фонд определённый набор документов, включающий в себя:
- непосредственно сертификат;
- копию паспорта;
- банковские документы.
Материнский капитал можно использовать и для того, чтобы получить ипотечный кредит. Самая привычная схема — это использование денег в качестве первоначального взноса. Российские банкиры достаточно лояльно относятся к подобным сделкам, и у них уже наработан опыт подготовки документов для Пенсионного фонда. Поэтому можно не ограничивать свои возможности в выборе подходящей недвижимости.
Если квартира в ипотеку уже была приобретена, то материнский капитал может быть использован и для погашения кредита, даже в том случае, если ипотечный заём был оформлен до момента появления на свет второго ребёнка и получения права на семейный капитал. Однако на погашение штрафов по ипотечному кредиту выделенные государством деньги израсходовать нельзя.
