Реконструкцию исторического здания ВГМХА в Молочном не могут завершить более 10 лет. К нему пристраивают четвёртый этаж, но работам не видно ни конца, ни края.
С этим связано несколько мифов — начиная от его охранного статуса и заканчивая «тёмной» историей с обрушением одной из стен. Вообще, с этим зданием связана целая цепочка обстоятельств, которые постоянно мешают закончить строительные работы.
На закате Советской власти головной корпус ВГМХА из красного кирпича чуть было не стал федеральным памятником. Было даже принято соответствующее постановление областного исполнительного комитета. Однако затем документы не прошли вторую инстанцию — Министерство культуры. В итоге получилась двойственная ситуация, которая многих путает: документ областной власти есть, но его не утвердили федералы.
Столетние тайны
Главный учебный корпус ВГМХА был построен накануне Первой мировой войны. После этого он неоднократно перестраивался. После Великой Отечественной на объекте работали даже пленные немцы.
Учитывая, что здание сооружалось в несколько этапов в самые разные эпохи, его конструкция таила не самые приятные сюрпризы. Например, перекрытие одного из этажей оказалось толщиной почти в метр. Сперва оно было полом чердака, к которому снизу была приделана отделка потолка. Затем, когда чердак стал ещё одним этажом, сверху уложили брёвна и только потом сделали пол. Всё это было необходимо разобрать и соорудить перекрытие заново. Кроме того, перекрытия имели огромный износ, и требовалась полная их замена.
В конце апреля 2010 года у здания рухнула одна из внешних стен. Назывались разные причины — и незавершённая реконструкция, и огрехи строителей, и даже соседняя стройка. Сейчас в академии склоняются к последней версии. «На соседней стройке сэкономили на подъездной дороге и в итоге их самосвалы ездили прямо около нашего здания. Возникла вибрация, и стена рухнула», — рассказал «Премьеру» представитель ВГМХА.
Интересно, что фундамент здания абсолютно цел. Об этом говорят в ВГМХА, а информацию об этом подтверждают геологи, обследовавшие после этого инцидента здание.
Федеральное дело
В ВГМХА регулярно наведываются областные и городские чиновники, пытаясь убедить руководство академии поскорее завершить реконструкцию. Но вот беда — здание федеральное, академия тоже федеральное учреждение, и все сметы утверждаются на самом верху. И именно в это упирается самое главное.
Вплоть до 2009 года объекты ВГМХА входили в Федеральную адресную инвестиционную программу — ФАИП. У академии в ней было сразу несколько объектов, в том числе три учебных корпуса и здание административно-хозяйственной части. Кроме того, на федеральные деньги велись работы по цеху детского питания Учебно-опытного молочного завода. Цех запустили и в 2009 году все объекты из программы пропали — то ли по чьей-то ошибке, то ли ещё по какой-то причине.
За первую пятилетку на реконструкцию первого корпуса, известного также как здание технологического факультета, потрачено больше 130 млн руб. Пик строительной активности в нём пришёлся на 2007-08 годы. На достройку, по некоторым оценкам, необходимо потратить ещё не менее 250 млн руб.. однако получить их академия до сих пор не может.
«По сметной части проекта было получено положительное заключение в 2009 году, документы представлялись в Минсельхоз для возможного продолжения финансирования, однако финансирования не было, — говорится в пояснительной записке по объектам реконструкции корпусов ВГМХА. — В 2010 году было получено положительное заключение Госэкспертизы на весь пакет откорректированной проектно-сметной документации, документы с 2011 года представлялись в МСХ (Министерство сельского хозяйства. — Прим. ред.) для возможного продолжения финансирования».
Сказать, что работы в здании совсем остановились, нельзя. Однако движутся они крайне медленно. Постепенно восстановили рухнувшую стену, проведены укрепительные работы. «Однако проблема с корпусом без выделения объёмных соответствующих денежных средств не решится», — отмечают в академии.
Романсы о финансах
Была во всей этой истории и ещё одна не самая красивая составляющая. Речь шла о разбирательстве между подрядчиками. Как было установлено в рамках рассмотрения другого дела областным Арбитражным судом, в 2007 году, когда работы на объекте финансировались вполне нормально, ООО «Фирма «Авесса» (генподрядчик) заключило договор субподряда с ООО «Северлесторг» на выполнение отделочных работ на первом этаже здания. Субподрядчик работы выполнил лишь частично, а предметом спора была разница между авансовым платежом и фактически выполненными работами. В итоге суд встал на сторону ООО «Фирма «Авесса».
Параллельно ВГМХА пыталась в судебном порядке расторгнуть госконтракт с «Авессой» в рамках банкротного дела последней и вернуть выплаченные по нему 131 млн руб. Академия была включена в реестр кредиторов третьей очереди. При этом требования кредиторов второй и третьей очередей по итогам конкурсного производства удовлетворены не были. Получи ВГМХА эти деньги, это здорово бы поправило строительный бюджет академии.
Тем временем вокруг исторического здания стоит забор, а в выходящей во двор части строения можно запросто снимать фильмы про войну. Когда его подведут под крышу, известно только министерским чиновникам — если, конечно, они помнят про то, что в Вологде ждут их помощи.