Как влияет кризис в Украине на ситуацию на рынке недвижимости?

27.01.2015 []

Ещё несколько лет назад об Украине жители других стран практически ничего не знали. На сегодняшний день ситуация полностью изменилась – о ней постоянно говорят во всём мире. И причина такой известности – непростая ситуация в экономической сфере страны. Очень сложное положение, в котором пребывает сейчас государство, негативно отражается и на рынке коммерческих и жилых объектов, оставляя ещё недавно такое популярное строительство кирпичных домов под ключ почти без заказов.

строительство кирпичных домов под ключ

Нестабильность страны напрямую влияет на развитие и устойчивость рынка недвижимости в Украине. И хотя все расчёты ведутся в гривне, цены, как на товары, так и на услуги зависят от курса доллара. Потому на данный момент большинство людей стараются отложить большие покупки до лучших времён.

строительство кирпичных домов

Особенности украинского рынка недвижимости

  1. На сегодняшний день рынок недвижимости имеет следующие особенности:
  1. Значительно увеличилась стоимость аренды всех видов помещений (приблизительно на 25-35% по сравнению с январём 2014 года). Существует несколько причин такого положения: рост курса доллара, увеличение стоимости коммунальных услуг. К слову, доходы большинства украинцев остались прежними. В такой ситуации для многих семей становится роскошью не только строительство кирпичных домов, но и аренда квартиры.
  2. Существенно снизился спрос на объекты недвижимости. Это касается, в том числе и иностранных инвесторов. Такая ситуация вполне ожидаемая, так как мало людей готовы вкладывать собственные финансовые средства в государство с плохой экономикой. В результате стоимость всех видов помещений начала увеличиваться и выросла до 20%, а в некоторых случаях даже до 45%.
  3. Стоимость услуг агентств недвижимости также выросла. Связано это с тем, что на рынке сегодня заключается очень мало крупных сделок. Потому для поддержания фирмы на плаву руководство вынуждено увеличить стоимость услуг.

Ситуация, которая сложилась в экономике Украины, очень отрицательно сказывается на рынке недвижимости страны. И в ближайшее время изменений в лучшую сторону не предвидится.

При любом использовании материалов сайта обязательна гиперссылка на адрес newsvo.ru
Яндекс.Метрика