Покупка жилья в Чехии: условия предоставления ипотеки

16.04.2014 []

Чехия привлекает иностранцев прекрасными климатическими условиями, низким уровнем преступности, высоким уровнем жизни, и конечно, относительно доступными расценками на недвижимость. Иностранный гражданин может по умеренной цене приобрести квартиру или дом в самом центре Европы, эффективно решить жилищный вопрос и выгодно вложить денежные средства. Повышенным спросом у иностранцев пользуются объекты недвижимости в Праге, Карловых Варах, Брно.

Иностранный гражданин может приобрести квартиру за собственные средства или воспользоваться ипотечным кредитом. В Чехии кредиты предоставляются не только для покупки недвижимости на вторичном рынке, но и для строительства и реконструкции домов или квартир. Обратиться за ипотечным кредитом в банк могут юридические лица, которые учредили в Чехии компанию. Учредителями такой организации должны быть иностранные граждане. Получить кредит на покупку жилья можно сразу же после открытия своей компании. Подробную информацию об оформлении ипотечного кредита можно посмотреть на сайте http://www.amphion.cz.

Иностранным гражданам кредит может быть выдан сроком от 5 до 30 лет. Процентная ставка невысокая, составляет 5-7% годовых, она фиксируется сроком на 5 лет. При определении модели ипотечного кредитования, банки обращают внимания на сумму первоначального взноса, которую готов внести клиент, на его чистый месячный доход, на срок выплаты займа. Кроме того, кредитные организации могут учитывать уровень доходов остальных членов семьи, возраст и количество детей у клиента.

 

Одним из условий предоставления займа является то, что клиент должен найти необходимый объект недвижимости и заключить договор о покупке с собственником объекта, внести первоначальный взнос. Только после этого заявка иностранного гражданина будет рассмотрена в банке.

Для получения ипотечного кредита клиент должен предоставить в банк заявление о доходах, выписку из торгового реестра Чехии, в которой есть подтверждении об учреждении юридического лица, разрешение на длительное пребывание в стране, нотариальное соглашение о признание обязанности перед банком. В необходимый пакет документов входит проект на заключение договора ипотечного кредитования и документы на недвижимость (оценка квартиры или дома, лист собственности, договор купли-продажи) и пр.

После того, как банк удовлетворил заявку клиента, он вносит плату за оформление ипотечного кредита. Выплата займа начинается со следующего месяца, который следует за месяцем, в котором банк предоставил кредит.

При любом использовании материалов сайта обязательна гиперссылка на адрес newsvo.ru
Яндекс.Метрика