"Садизм" Вологодского района - 2

27.01.2016 [БлогоVO]

Быстрая вошка - первая на гребешок попадает 

Пост о строительстве из кубиков жестяного садика в  Марфино был опубликован на нескольких ресурсах, и, конечно же, в комментариях  от большого ума тут же спалились  люди, непосредственно причастные к распилу   денег.
Оказывается, это даже не сам СКДМ строит, который заключал контракт на строительство  и получает деньги, а фирмочка ООО "МобилСтрой", зарегистрированная в 2014  году с «уставником» в 10 тыс. рублей.




Итак, сия дама

высокомерно вещает, просвещая меня, сущеглупого:
«...в данных размышлениях П.Шабанова отсутсвует хотя бы какой-то здравый смысл. Стоимость 1 места в саду рассчитана простым делением цены контракта на кол-во мест в саду. Просто маленькое замечание: с 80 мил только НДС более 12 мил в бюджет, не говоря о налоге на прибыль в20%, и 45% отчисления в фонды за трудоустроенных рабочих (а на стройке гастарбайтеры случайные не работают). Кроме того, 80 мил - это не здание. Это проект, это все инженерные коммуникации (вода, электрика,газ, интернет...). И ещё это полное благоустройство прилегающей территории. Почему-то про это не сказано ни слова»

Ага, а  другие строители, значится, у нас поголовно освобождены от  уплаты НДС, и не платят налоги на прибыль, и в фонды ничего не платят.

Еще комментарий и снова  начинается жвачка: «...цена с учётом затрат на проект, коммуникации, строительство, отделку, оборудование, игрушки, благоустройство территории....адекватная. Это из  комментариев   от Любови Пушковой   администратора  страницы ВКонтакте  фирмы, которая непосредственно строит этот садик, и соучредителя  этой фирмы. ООО "МобилСтрой"

Но это бла-бла-бла про адекватную цену разбивается на раз  - из общей цены  садика 80 миллионов рублей исключаем расходы на оборудование  - около 5-6  миллионов  - оставшиеся 74 миллиона рублей разделим  общую площадь садика 1 452 кв. метра.
основные параметры садика


 

51 тыр за квадратный метр по технологии времянки?

Побойтесь Бога! И не надо сказок про коммуникации и прочее,  как будто   другие здания у нас сдаются с печным отоплением и  туалетами типа «сортир» с дыркой в полу  и выгребной ямой.
Вот цены конкурента.
 

Модульные здания РосМодуль
Модульные здания - комплектация БАЗИС от 11 500 руб.кв.м.
Модульные здания - комплектация СТАНДАРТ от 14 500 руб.кв.м.
Модульные здания - комплектация СЕВЕР от 16 500 руб.кв.м.
Модульные здания - комплектация СЕНДВИЧ от 17 000 руб.кв.м.
Модульные здания - комплектация ЛЮКС от 18 000 руб.кв.м.
   


Но -  можно не  беспокоить конкурента, можно спросить  -  сколько стоит     квадратный метр  у  самого СКДМ.



Индивидуальный 3-комнатный жилой дом
Общая площадь 68,05 кв.м.
Жилая площадь 42,87 кв.м.

Стоимость 816 600 руб. (12 000 руб./кв.м)
квартира в коттедже  в том же Марфино, построенном тем же  СКДМ  -   вот эти дома  на улице Луговой.



Тип дома: - каркасно-модульный
Наружные стены – модули производства ОАО «Вологодский завод строительных конструкций и дорожных машин». Кровля – металлическая, профлист С21-1000-0.7. стропильная система деревянная Внутренние перегородки: - межквартирные –  тоже панели производства  СКДМ.

Площадь  - 134 кв. метра, цена – 3 млн. 500 тыр.
То есть   за квадратный метр   жилья со всеми удобствами  - 26 тыс. 200 рублей, плюс земельный участок в 12 соток.

«Видно, грунт земли был там получше...», как писал Гоголь.
И провести  коммуникации  к  10 отдельным коттеджам  получается дешевле, чем к одному зданию такой же площади. 

Так что по любому -  цена на садик   в Марфино задрана, по крайней мере, в два раза.

Ну, а про технологию я уже ответил самой Любови Пушковой, бывшему журналисту ВГТРК: «Запихивать детишек в жестяные садики - за это виновные будут гореть в аду». .
О  технологии  времянкостроительства   подробней, и о влиянии на здоровье - продолжение следует.

Источник: Павел Шабанов
При любом использовании материалов сайта обязательна гиперссылка на адрес newsvo.ru
Яндекс.Метрика