Маленький трактат об удаче

31.08.2015 [БлогоVO]

Маленький трактат об удаче, или Везёт и не везет

Что такое не везет.

Нелегка судьба предпринимателя в России - видно, в понедельник их мама родила...

Вот в Вологде индивидуальному предпринимателю  Людмиле Владимировне Колодкиной  поначалу не очень везло: билась - билась сердешная, чтобы  стать хозяйкой  арендуемого помещения на Ленинградской, 48 (магазин «Экспресс»), а ей все отказывали. 

Дескать – нельзя!  Помещение это больше чем полторы тысячи квадратов, так что по закону это помещение приватизировать с преимущественным правом покупки – нельзя. И Арбитражный суд ей отказывал, и  антимонопольное ведомство, все с тем же аргументом - площадь этого нежилого помещения 1 592 кв.м.

Потом  магазин стал площадью 1561,3 кв. (усох, наверное) - но это все равно было многовато. Сколько было потрачено денег на юристов – бесполезно. Ну, не везет!

Что такое – везет

И вдруг что-то случилось, произошло какое-то до сих пор неопознанное явление природы, и 26 июля 2010 года между Администрацией города Вологды и предпринимателем Людмилой Колодкиной был заключен договор купли-продажи муниципальных нежилых помещений № 112, по которому Продавец в соответствии с постановлением Администрации от 19.07.2010 № 3713 «Об условиях приватизации нежилых помещений по адресу: г. Вологда, ул. Ленинградская, д. 48» передал в собственность Покупателя с условием передачи в залог имущество: нежилые помещения общей площадью 1467,8 кв.м, расположенные на первом этаже жилого дома по адресу: г. Вологда,  ул. Ленинградская, 48.

Да-да, площадь  нежилого помещения уменьшилась!

Может, там метеорит упал и снес к едрене фене лишние метры? Может космические пришельцы уволокли 125 квадратных метров в параллельное пространство?

И цена не сказать, чтобы заоблачная - эти обрезанные 1467 квадратов оценили в 35 миллионов, то есть примерно по 24 тыщи с копейками за квадрат.

Вообще-то продавать предполагалось по рыночной стоимости.

Для сравнения – в это же время   правительство Вологодской области купило шесть этажей в стеклянной башне гостиницы «Атриум». Шесть тысяч квадратных метров под новые чиновничьи гнёзда  обошлись областной казне в 495 млн. рублей – то есть, по 76 тысяч рублей за квадрат.(газ. «Премьер» №28 (615) от 14 июля 2009 г.)

Правда, в это же время губернатор Позгалев выкупил  свою служебную квартиру  в элитном доме по еще более смешной цене - по 22 тыщи за квадрат, причем в цену входит и стоимость нехилой мебели. Ну, такая у нас держава - как купить - так за 76 тыр, как продать - так в три раза дешевле.

Вот и Пенсионный Фонд в Вологде прикупил здание по 83 тыр за квадрат, что по крайней мере в полтора раза дороже  рыночной цены. Подробнее читать здесь

Вот ровно по этой же милой традиции и Людмиле Владимировне  магазин продали по 24 тысячи за квадрат,  то есть - в три раза дешевле  цены покупки в «Атриуме» да еще с рассрочкой на 7 лет,  и с процентной ставкой в 1/3 ставки рефинансирования. Примерно 498 тысяч рублей в месяц нужно выплачивать, или 338 рублей за квадрат ежемесячно. А теперь смотрим, сколько стоит аренда  в этом магазине - http://www.beboss.ru/kn/vologodsk-obl/1008869  - просят 800 рублей за квадрат.  

Предположим, рублей триста за квадратуйдут на НДС, коммуналку и на то, что бы тетенька с грязной тряпкой на швабре гоняла покупателей перед закрытием магазина, да еще 340 городу, остается...  А что? Неплохо остается! 160 рублей умножаем на 1467 кв. метров...  Ух ты! 230 тысяч остается каждый месяц!

А в 2017 году она с городом Вологдой до копеечки рассчитается! И 7 сентября 2010 года везучая Колодкина выплатила 497 983 руб. 87 коп ( с процентами, 75 374 руб). А потом вдруг взяла и за пару дней наскребла по сусекам 35 миллионов, и уже 9 сентября 2010 года расплатилась с городом Вологдой до копеечки.

Где взяла миллион долларов? Нашла! Вот свезло так свезло Людмиле Владимировне!

А в чем же причина такого везения? Нет, я вовсе не намекаю на взятку или откат. Какие взятки могут быть между своими? Смотрим - как фамилия зятя  мэра города Вологды?

Колодкин его фамилия.  Это который Андрей Александрович.

И это – чистое везение!   Ведь не бегала же дочь Шулепова по городу, и не искала  парня именно по фамилии Колодкин.Главное – чтоб человек был хороший, а уж фамилия его – дело второе. И – дело третье, что есть еще Владимир Александрович Колодкин. Я так полагаю, что все эти Колодкины не чужие друг другу.

Но не будем применять к представителям клана Колодкиных итальянское слово «МАФИЯ» в значении семья, тем более, что просматривается   их неявная принадлежность к другой семье, что в Вологде куда важнее.  И объединяет их один общий адрес регистрации фирм -  Клубова, 5

 

Да, да!  Именно Клубова, 5! Знакомый адрес? Тот самый Вологодский машиностроительный завод. И у Андрея Александровича там недвижимость на десятки миллионов рублей, и Людмила Владимировна  является соучредителем фирм, зарегистрированных именно на Клубова 5, и Владимир Александрович занимается здесь же авторемонтным бизнесом.


А еще их объединяет  фантастическая везучесть. Помните, как Людмилу Владимировну настигла полоса везения? Так вот, примерно с того времени и Владимира Александровича стала неотступно преследовать удача. Он стал регулярно выигрывать конкурсы на ремонт государственных тачек. То машину ФСБ ремонтирует, то эмвэдэшную, то прокурорскую, то из гаража вологодского Белого дома унесет в клюве 1 млн. 700 тыр.

Вот они, выигрыши в одни ворота

И это просто совпадение, что везение стало его преследовать ПОСЛЕ того, как Евгений Шулепов стал мэром Вологды.

Нет-нет! Конечно же, никакой коррупции в этом нет, ну вот просто везет человеку, и все!  Так за пять лет и наклевал чуть больше 24 миллионов. И, как я понимаю, индивидуальный предприниматель Колодкин не лично-индивидуально ковырялся в кишках железных коней. Зачем? У него ведь есть авторемонтные предприятия.

Этот Владимир Александрович   - владелец нескольких авторемонтных фирм, расположенных там же, где и фирмы зятя,  на Клубова, 5.

 

3525145227

1043500099587

Общество с Ограниченной Ответственностью "Автодвигатель-сервис"

Колодкин Владимир Александрович 352502655445
Колодкин Владимир Александрович

160000,обл Вологодская, ,г Вологда, ,ул Клубова,5,,
160004, г Вологда, ул Клубова, д 5

3525200693

1083525003418

Общество с Ограниченной Ответственностью "АДС Автосервис"

Колодкин Владимир Александрович 352502655445
Колодкин Владимир Александрович

160000,обл Вологодская, ,г Вологда, ,ул Клубова,5,,
160004, г Вологда, ул Клубова, д 5

3525231268

1093525015814

Общество с ограниченной ответственностью "ИнтелКом"

Дудников Павел Валерьевич 352525526968
Дудников Павел Валерьевич

160004,обл Вологодская, ,г Вологда, ,ул Клубова,5,,
160004, г Вологда, ул Клубова, д 5

И в Госзаказах   на снабжение запчастями он участвует весьма удачно - http://www.gz.gov35.ru/pls/gz/purchase.cardinproc?p_id=295023

Вот «конкурент»   тупо запрашивает цену, указанную в заказе, 250 тыр, а ИП Колодкин элегантным финтом запрашивает249 тыр, и – выигрывает! Ну, повезло, угадал!

И тут как раз авторазборка в кустах стояла...

Что, фээсбэшники проверять будут, откуда деталька на их автомобиле появилась?

Вот он же выигрывает 85 контрактов и появляется дивная цифра 47 миллионов. http://www.tenderguru.ru/companypostavkinfo_temp.php?id=131567

А уж про везение Андрея Колодкина надо ли говорить? Эх, ежели бы казно не закрыли, Колодкины с таким везением их по миру бы пустили, каждый вечер унося домой мешок денег.

Источник: Павел Шабанов
Система Orphus
При любом использовании материалов сайта обязательна гиперссылка на адрес newsvo.ru
Яндекс.Метрика