О домах для обманутых дольщиков

08.10.2013 [БлогоVO]

Одну из самых сложных и запутанных городских проблем нам, наконец, удалось не только сдвинуть с мертвой точки, но и приступить к практическому ее решению. Я имею в виду ситуацию с теми горожанами, кто вкладывал свои деньги в долевое строительство недвижимости по улицам Трактористов — Новгородская, Городской вал, Старое шоссе и был обманут непорядочными застройщиками.

Больше сотни вологжан оказались и без накоплений, и без квартир. Опорой в наших действиях стал областной закон от 6 декабря 2011 года № 2671-ОЗ «О мерах по защите прав граждан-участников строительства многоквартирных домов, пострадавших вследствие неисполнения недобросовестным застройщиком своих обязательств, на территории Вологодской области». Он был принят в тот период как законодательный ответ на сложную социальную ситуацию. Практики его применения на тот момент, естественно, не было, мы стали первопроходцами, поэтому ни область, ни город не могли быстро помочь пострадавшим. Необходимо было пройти много согласительных процедур, добиться того, чтобы сами дольщики определились, что они хотят получить в итоге — деньги или квартиры. Нужно было на конкурсной основе подобрать строительную организацию, которая бы включилась в эту работу и помогла людям обрести утерянное жилье.

Чтобы найти наиболее эффективное решение, мы не раз обсуждали эту проблему с губернатором области Олегом Александровичем Кувшинниковым, депутатами, представителями строительной индустрии.

В итоге городские власти взяли на себя хлопоты по поиску и предоставлению в бесплатное пользование участков для строительства многоэтажных домов. Как раз за счет снижения своих затрат в части выкупа земли строители гарантируют выделение квартир в новых домах пострадавшим дольщикам.

Три года совместных усилий городских властей, самих дольщиков, объединившихся в некоммерческое партнерство, и ООО «Жилстройиндустрия», которое выиграло аукцион, дали конкретный результат. Мы вышли на финишную прямую.

Новые дома, в которых дольщики получат квартиры, появятся по адресам Старое шоссе, 5 и в районе пересечения улиц Архангельской и Маршала Конева.

Застройщик пообещал завершить проекты домов к концу 2013 года. Как только документы будут переданы нам, мы без задержки их рассмотрим, чтобы выдать разрешение на ведение строительства. Сами строительные работы запланированы на 2014 год. Я буду держать ситуацию под личным контролем, пока люди не въедут в новые квартиры.

Полагаю, что для России это один из беспрецедентных фактов практической реализации законодательства по защите прав обманутых дольщиков. В этой связи мне вспомнилась фраза героини одного из рассказов А.П. Чехова, который я читал в молодости: «Все хорошо, что хорошо кончается, но прежде чем кончилось хорошо, сколько было горя!»

Мы в Вологде сумели не только найти ключевое решение, но и провели работу над ошибками. Как видите, с 2010 года у нас больше не повторяются ситуации с обманом дольщиков. Ужесточен контроль в отношении строительных организаций. Документы проходят несколько фильтров, в том числе и наш, муниципальный.

При любом использовании материалов сайта обязательна гиперссылка на адрес newsvo.ru
Яндекс.Метрика