Давно я вам не рассказывал как продвигается история с оформлением моего участка в собственность.
После последнего июньского рассказа моя бабушка, от лица которой я пытался оформить участок умерла. Хоть бабушка была уже довольно преклоненного возраста случилось это очень неожиданно и быстро.
А мне все так хотелось довести бабушкино дело до конца. Бабушка хотела чтобы мы сделали все документы по земле как положено и всегда называла своих внучат полноправыми владельцами этой земли. Думаю она и не догадывалась с чем прийдется столкнуться чтобы это воплотить в реальность.
Участок на это время стоит 93 тысячи рублей. Сумма за 8 соток земли не такая уж и большая, если не знать что из себя представляет этот склон. Решаю все равно его купить, а то мало ли каких шакалов, падких до чужой земли, привлечет данная цена.
Итак, делать нечего прихожу в администрацию района, говорю дождались — умерла бабушка, а вместе с ней и первоочередное право на этот участок. Ну говорят пиши заявление от себя, будем тебе продавать его. Ладно написал. Аукцион в марте 2012 года. Нашел человека который поможет мне поучаствовать в торгах- внесли залог, все по правилам, но в последнее время мой знакомый не смог поучаствовать в торгах. И я был единственным участником торгов — торги по моему участку так и не состоялись.
Ладно снова иду в администрацию прошу побыстрей выставить свой участок на ближайший аукцион чтобы снова попытаться выкупить его. Обещали устроить не раньше чем через 3 месяца. Ладно. Нашел даже 2х родственников для подстраховки чтобы они помогали мне поучаствовать в аукционе. А участок все не выставляют на торги, мотивирую что лето — все по отпускам. Давайте в сентябре. Сентябрь дак сентябрь. Звоню уже осенью — ну что там да как с моим аукционом? Отвечают что все поменялось, теперь появилось МФЦ районное на Герцена. обращайтесь туда с заявлением. Обратился, оценка участка на данное время устарела — нужно переоценивать. Ну что делать — делайте. Вроде молоды переоценили быстро — за месяц. Стоимость выросла до 95 тысяч, инфляция там все дела. Ладно что делать, беру!
Аукцион назначен на 6 декабря — внесли залоги за обеих участников. Хотел поинтересоваться нет ли еще претендентов на землю, но в МФЦ нету данных, там только собирают бумажки а все дела решаются как обычно в администрации. Иду в администрацию.
Сам аукцион проходит примерно так:
Сидит комиссия — называют цену участка, садятся участники торгов. Обычно двое, Раз, два, три — продано! Большинство аукционов не более чем формальность. Обычно в торгах родственники и знакомые. Торги настоящие проходят только за «лакомые» участки земли в котеджных поселках.
5 участков до меня получили за первоначальную сумму участники торгов. Мой 6й.
И вот если тебе суждено на пути повстречать идиота — то он обязательно появится.
С нами на торги садится юная особа женского рода. Ну обычная блондинка без намека на что-либо.
Первая мысль — представитель кого-либо для выкупа участка. Но нет, наверное, по ошибке пришла. Какой дурак с мозгами в голове захочет себе такой участок за 95 000 рублей.
Ан нет — начинает торговаться, поднимает ставки. Цена уже перешла за 150 тысяч. Советуюсь с папой, нужен ли ему этот склон за такую сумму. Папа говорит что у него там гараж стоит 40 с лишним лет, сарай, который делал еще его папа, да теплицы. Сам лично, руками перетаскал туда весь плодородный слой земли чтобы из глины сделать огород, вырастить яблони и пр. И он не намерен отдавать своё какой-то профурсетке. Понимаю его — поднимаем цену. Ставка 200 тысяч. Кажется что комиссия в легком недоумении. Все взрослые дяди так и хотят спросить: девочка а у тебя деньги то есть, или ты просто номерок поднимаешь в ажиотаже?
Я в уме уже прикидываю чем мне еще прийдется пожертвовать чтобы выкупить для папы его «дорогие» яблони. Ставлю для себя какие-то пределы цен, на которых я закончу поднимать ставку.
Юная особа закончила торговаться на сумме 240 тысяч. Я был настолько зол что даже не сразу заметил как папа поднял ставку после моей конечной, тем самым подняв цену участка еще на 15 тысяч. Видимо так разнервничался, что решил во что бы то ни стало купить участок, что в ажиотаже купил его даже у меня)
Дамочка так же быстро покидает зал, а я так хотел выяснить для себя: неужели ей нужен именно этот участок? Чем он так примечателен? Может там клад зарыт или нефть водиться? Чем не устраивает свободное поле (больше гектара) вокруг участка?
Люди в зале начали говорить мне что это подставная барышня от администрации, усаженная для того чтобы фиктивно повысить цену земли на торгах. Отвечу вам что нет. Администрация в данном вопросе была чиста. Сама девочка родом из Кувшинова, захотела построить баню неподалеку, и именно на моем участке. Зачем несколько месяцев обращаться в сельсовет с просьбой сформировать новый участок, если можно просто прийти и попытаться выкупить его у формальных владельцев.
Ругаю себя за то, что семь лет назад захотел оформить этот участок по-правилам. Думаю, что никто и никогда не пришел бы формировать себе тут новый участок, не инициируй я этот аукцион. Конечно, знал бы где упаду — соломки бы подложил. Виноват сам, что не купил его за 140 тысяч давным давно, не думал что бабушка уйдет от нас так быстро, не думал что столкнусь с людьми думающими нижней частью спины, не думал что у кого-то кроме меня возникнет желание купить этот склон. (фото участка в этом году)
Да и сам закон этот и амнистия мнимая — все сплошная фикция. Ты тратишь кучу времени на все это оформление, возишь землемеров, председателей, представителей кадастра — за все это просят денег. А потом аукцион — на котором ты можешь и не победить! Тогда почему все это оформление ложиться на плечи заявителя, а не сельсовета например?
Могу сравнить это с забегом бегунов: ты не один год готовишься, тренируешься, вкладываешь всего себя в это, тратишь кучу сил и денег чтобы повысить свою скорость — а победитель определяется контрольный взвешиванием!
Вообщем как то так. Накипело. Надеюсь что это финальная часть моего повествования, но буду держать вас в курсе если что.
Надеюсь вы воодушевились оформлением участка в собственность — это сущая пара пустяков. )))