Фабрики не стало на третьем этаже! Это «крыша» указала руководству ТСЖ?

15.06.2012 [БлогоVO]

В постах блога «Руководство ТСЖ открыло фабрику на третьем этаже?» и «В жилой высотке фабрика работает в натуре. След фабрики опять пропал... в прокуратуре!» мною рассказано о незаконном размещении швейного производства среди квартир на третьем этаже жилого высотного дома, обслуживаемом ТСЖ «Ленинградская-150» в городе Вологда. Председатель правления этого товарищества собственников жилья Журавлева прямо защищала интересы этого предприятия и даже подключила юриста ТСЖ для защиты коммерческих интересов предпринимателей в высотке от справедливых претензий жильцов. Что бы это значило? Не заложены ли интересы самой председательши ТСЖ в названном производстве? Возможно, раз она так рьяно билась за незаконное функционирование коммерческой структуры на третьем этаже среди квартир. Об этом рассказано в названных постах блога. Но и в наглой всесильности председателя ТСЖ Журавлевой произошел сбой. Через два дня после появления второго поста по названной швейной фабрике в феврале 2012 года — фабрика съехала.


Через два дня после появления в блоге второго поста по швейной фабрике ко мне в квартиру пришла еще одно придуманное должностное лицо в ТСЖ — старший по четвертому подъезду дома. Новое должностное лицо известило меня о том, что фабрика из дома съезжает. Мы с супругой едва не заорали: «Ура! Неужели конец нашим мучениям? Неужели будем жить в тишине?»

Фабричное дело стало приобретать огласку не только в масштабе дома и не только в связи с незаконным функционированием фабрики на третьем этаже. Руководство ТСЖ прямо заявляет, что приобщенная кирпичной перегородкой собственником к помещению часть коридора является частью этого помещения, что видно из технических документов на это помещение. Однако поэтажный план третьего этажа из технического паспорта дома в нарушение п.7 ч.3 ст.143 ЖК РФ председатель Журавлева посмотреть не позволила. Об этом я уже говорил в предыдущем посте.

Кроме того, есть основания полагать, что руководство ТСЖ, придя к власти, еще в 2007 году совершало действия с общим имуществом собственников дома (ст.36 ЖК РФ) без ведома самих собственников в нарушение ч.3 ст.36 ЖК РФ (уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем реконструкции). Вот документы (получены по решению суда!), говорящие о производстве инвентаризационных работ в доме

А вот копия договора ТСЖ с ГПВО «Вологдатехинвентаризация» и несколько титульных листов из технических паспортов очередей дома (дом сдавался в эксплуатацию частями). Сроки действия технических паспортов на очереди дома как приведенных, так и не приведенных здесь — не истекли.

Представить, чтобы строительная организация передала дом без технических документов невозможно. Полагаю, что в 2007 году могли быть осуществлены некоторые незаконные действия руководством ТСЖ в отношении общего имущества собственников дома. В частности, могла быть пририсована и часть коридора к нежилому помещению на третьем этаже, где функционировала швейная фабрика.

В 2007 году по дому ходили слухи, что в третьей очереди дома построено помещение для функционирования правления ТСЖ. Предполагали, что вот это помещение за синей дверью, рядом с входом в третью очередь дома.

А за полкой в холле входа в третью очередь дома замурована дверь, являвшаяся вторым входом-выходом в 2007 году из помещения на предыдущем снимке. Вот тут.

Интересно прояснить историю этого помещения. Есть еще таинственные помещения в доме. Например, непонятно, общим имуществом является помещение, где находятся на смене дежурные лифтеры или оно является частной квартирой? И подобные вопросы по дому № 150 на улице Ленинградская в городе Вологда можно продолжать. Но сейчас речь не об этом.

Почему все-таки фабрика съехала с третьего этажа? Неужели руководство ТСЖ озаботилось интересами и правами жильцов? Вряд ли. Я полагаю — испугалась «крыша». У руководства ТСЖ явно был и, полагаю, остается могущественный покровитель, раз все мои обращения по нарушениям законодательства в ТСЖ «Ленинградская-150» — реально не рассмотрены. Не исключено, что этот швейный цех был черкизоном в миниатюре, наводняющим оптовые и розничные рынки и магазины якобы контрабандной китайской продукцией. А кто будет искать теневиков на третьем этаже жилой высотки? Хотя, возможно этот цех работал вполне легально. В ТСЖ ответ на этот вопрос получить не удалось.

Аналогично и ранее проводимые проверки по нарушениям в ТСЖ заканчивались типичными отписками правоохранителей, реальных действенных мер к руководству ТСЖ в связи с нарушениями законодательства в ТСЖ не принято. В большей мере так произошло потому, что о реальных событиях в этом ТСЖ общественность не знала. Заявитель общался один на один с проверяющим его жалобу. А сейчас мой блог читает довольно много людей. Причем есть люди известные, некоторые занимают высокие посты даже в правоохранительных органах города. И, я полагаю, все же имеющая место «крыша» этого ТСЖ это знает. И, мне известно, сама эта «крыша» (те, кого я считаю таковой) мои посты почитывает. А кому хочется не желаемой известности? Времена то все-таки меняются. Видимо и отреагировали могущественные друзья руководства ТСЖ соответственно ситуации, подстраховались в целях самосохранения, отдав соответствующую команду руководству ТСЖ... Вот и съехала фабрика с третьего этажа. Но надолго ли?

Источник: n_n_belyakov
При любом использовании материалов сайта обязательна гиперссылка на адрес newsvo.ru
Яндекс.Метрика